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一、房屋合同纠纷找谁起诉有效

房屋合同纠纷通常应向有管辖权的人民法院起诉。具体如下：

首先，一般遵循“原告就被告”原则，可向被告住所地人民法院起诉。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。比如被告长期居住在某地，该地法院就有管辖权。

其次，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋属于不动产，所以房屋合同纠纷可向房屋所在地法院起诉。这种专属管辖规定，是为了便于法院进行现场勘查、调查取证等工作，以更准确地审理案件。

此外，当事人还需注意查看合同中是否有关于管辖的约定。若合同约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应按照合同约定向指定的法院起诉。起诉时，要准备好相关证据材料，如房屋合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。

二、房屋损坏纠纷找谁投诉举报

房屋损坏纠纷投诉举报途径如下：

1.物业：小区有物业管理的，可先向物业反映。物业有责任维护小区公共区域和设施，对房屋相关问题进行协调处理。若房屋损坏是因公共设施问题或其他业主不当行为影响所致，物业可从中调解、督促整改。

2.开发商：如果房屋在保修期内出现质量问题导致损坏，应找开发商。根据相关规定，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，他们需对房屋损坏情况进行维修处理。

3.住建局：住建局是房屋建设和管理的行政主管部门。若与开发商、物业协商无果，可向住建局投诉。住建局有权对开发商和物业的行为进行监管，可要求其对房屋损坏问题负责。

4.消费者协会：若房屋损坏涉及消费欺诈、不合理收费等消费权益问题，可向消协投诉。消协可帮助业主维护合法消费权益，促使责任方解决问题。

5.法院：若上述途径都无法解决纠纷，可通过法律诉讼，向法院起诉责任方，要求其承担相应赔偿和维修责任。

三、农村房屋地边纠纷怎么处理

处理农村房屋地边纠纷，可按以下方式进行：

1. 协商解决：纠纷双方自行沟通，依据事实和相关规定，提出解决方案。此方式利于维护邻里关系，高效解决问题。

2. 村委会调解：协商不成，可请求村委会介入调解。村委会熟悉当地情况，能从公平、公正角度出发，促成双方达成调解协议。

3. 政府处理：若村委会调解无果，可向乡镇政府或县级以上人民政府土地管理部门反映。政府会根据具体情况展开调查，并作出处理决定。

4. 司法途径：对政府处理决定不服，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼；也可不经政府处理，直接就土地侵权等纠纷向法院提起民事诉讼。诉讼时需提供相关证据，如土地使用证、承包合同、照片、证人证言等，以证明自己的主张。

在处理纠纷过程中，各方应保持冷静，依法依规行事，避免矛盾激化。

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