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一、有合同的承包地到期了怎么办呢
承包地合同到期后的处理方式需根据具体情况而定。
首先,若希望继续承包,可在合同到期前与发包方进行协商续约。依据法律规定,在同等条件下,原承包方享有优先承包权。双方达成一致后,重新签订承包合同,明确新的承包期限、承包费用等条款。
其次,若不想继续承包,应按照合同约定将承包地交还给发包方。需确保承包地在交还时处于合理状态,不得有严重破坏土地肥力等影响后续使用的行为。若在承包期间对土地进行了改良,提高了土地生产能力,有权获得相应的补偿。
另外,若发包方在合同到期后要收回承包地另作他用,也需遵循相关法律规定和合同约定,给予承包方合理的缓冲时间,并不得损害承包方的合法权益。若双方在处理到期事宜上产生纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
二、承包耕田如何维权
承包耕田维权可按以下方式进行:
首先,明确权益受损状况。仔细查看承包合同条款,确定对方具体违反了合同的哪些约定,或者侵害自身合法权益的具体情形,例如发包方无故收回耕田、他人非法占用耕田等。
其次,尝试协商解决。与侵权方直接沟通,以平和理性的态度说明问题,要求对方停止侵权行为并承担相应责任。通过协商达成的解决方案应形成书面协议,双方签字确认,避免后续纠纷。
若协商无果,可申请调解。可向当地的农村土地承包仲裁机构或相关政府部门申请调解。这些机构能依据法律法规和实际情况,促成双方达成和解。
若调解也无法解决问题,可考虑仲裁或诉讼。根据承包合同的约定,若有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,要注意收集和保存相关证据,如承包合同、土地使用证明、侵权行为的照片、视频等,以支持自己的主张。
三、民办小学承包分红合法吗
民办小学承包分红是否合法,需依据具体情形判定。
民办小学属于民办非企业单位,在办学过程中要遵循教育相关法律法规。若民办小学按照合法程序进行承包,且承包协议内容符合法律规定,同时分红来源为合法的办学结余,那么这种承包分红行为通常是合法的。
依据相关法律,民办学校在扣除办学成本、预留发展基金以及按国家规定提取其他必需费用后,出资人可从办学结余中取得合理回报。也就是说,只要承包和分红行为在法律框架内,保障教育质量和正常教学秩序,并且依规进行财务核算和利润分配,就具有合法性。
然而,如果承包过程存在违规操作,如未取得相关部门审批、承包协议违反法律强制性规定;或者分红来源不合法,比如挪用办学经费、虚假财务报表等,那么这种承包分红就是违法的。相关部门有权责令其改正,甚至可能吊销办学许可证。
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