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一、土地承包合同纠纷法院受理吗

法院受理土地承包合同纠纷。依据《民事诉讼法》相关规定,符合起诉条件的民事案件,法院均应受理。土地承包合同纠纷属于民事纠纷范畴,若满足起诉条件,法院会受理此类案件。

起诉条件包括:原告与本案有直接利害关系;有明确被告;有具体诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

涉及土地承包合同纠纷,当事人要准备好相关证据,如土地承包合同、土地使用证、缴费凭证等,以证明自己主张。法院受理后,会根据证据和相关法律规定进行审理。

需注意,部分土地承包合同纠纷可能需先经相关部门处理,如农村土地承包经营纠纷可先请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,调解不成可申请仲裁或直接起诉。总之,土地承包合同纠纷一般属法院受理范围,当事人可通过法律途径维护自身权益。

二、土地补偿款纠纷需要什么证据

处理土地补偿款纠纷,需要准备多方面证据,以证明自身权益主张。

首先是土地权属证明,如土地承包经营权证、宅基地使用证、集体土地所有权证等,这是确认当事人对争议土地享有合法权益的基础证据,能证明其与土地补偿款具有关联。

其次是征地相关文件,包括征地公告、征地补偿安置方案、征收决定等,这些文件明确了征地范围、补偿标准、安置方式等重要信息,可确定补偿款的计算依据和发放原则。

再者是补偿款发放凭证,如银行转账记录、收据等,能证明补偿款的实际发放情况,是否足额、按时发放到当事人手中。

然后是相关协议,如土地流转协议、拆迁补偿协议等,可证实当事人之间关于土地权益及补偿款分配的约定。

另外,证人证言也很关键,了解征地情况、补偿款分配过程的人所提供的证言,能补充证明案件事实。

最后,现场照片、视频等视听资料,若能反映土地现状、地上附着物情况等,也有助于案件的处理。收集充分有效的证据,能为解决土地补偿款纠纷提供有力支持。

三、返还土地赔偿款属于什么案由

返还土地赔偿款通常涉及以下几种案由:

1.不当得利纠纷:若一方取得土地赔偿款没有合法依据,致使他人利益受损,受损失的人有权请求其返还不当利益。比如,某单位误将土地赔偿款打入他人账户,收款方没有合法理由占有该款项,此时就构成不当得利,付款方可以以不当得利纠纷为由要求返还。

2.合同纠纷:当双方存在关于土地赔偿款的合同约定时,若一方未按合同约定返还土地赔偿款,另一方可以依据合同提起诉讼。例如,在土地转让协议中约定,若特定条件不满足,受让方需返还土地赔偿款,而受让方拒绝返还,出让方就可以合同纠纷为由主张权利。

3.物权保护纠纷:如果土地赔偿款的归属存在物权争议,当事人可以通过物权保护纠纷案由维护自身权益。比如,多个主体对土地赔偿款的所有权有争议,认为自己才是合法的受偿人,可提起此类诉讼。

具体适用哪种案由,需根据案件实际情况、双方的法律关系以及证据等因素综合判断。

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