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一、土地却权证丢失能补吗
你要是把地契弄丢了也别急,直接去土管局就能给你补办。
首先,你得做个公示说之前那个地契废了,然后在村里张贴公告看看有没有人有啥意见,十天过去没人提反对,那就说明大家都没大意见。
然后规划建设管理站再派人过来测量土地,记得带上你的身份证、户口本还有那份公示报纸给他们看,同时还要拿着村里开的证明信到档案馆去填个表,表示自己要补办地契。
之后档案馆会给你一份有权属信息的查询证明。
最后,带着这份证明和你的材料,就可以去土管局申请补办新地契啦,就等着他们取证给你吧!
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、土地缺权后还能动吗
土地确权后亦不可进行交易。
鉴于国民主权仅限于使用权限而非所有权,故无法进行土地买卖。
土地始终属于国家及集体所有。
即便是经过确认权属的土地,同样不得私自交易,但承包权可依法继承。
三、土地权属来源证明材料指什么
土地权属来源证明种类繁多,其中较为常见的包括:
1.各历史阶段由各级政府土地主管部门颁发的征用、拨(使)用土地的正式批准文件,如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同以及企业改制过程中涉及到的土地资产处置审批公文等;
2.由相关机构颁发的土地证书;
3.以买卖、交换、赠与、继承等方式获得土地使用权或所有权的,除了需要提供相应的协议或证明外,还需提交土地使用权或所有权原始取得的相关证明材料。
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