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一、施工合同怎么判定无效

判定施工合同无效需依据相关法律规定,常见情形如下:

1.主体不适格:若承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级,合同无效。但承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级,可认定合同有效。

2.违法分包或转包:承包人非法转包、违法分包建设工程,或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,均属无效。比如承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

3.必须招标而未招标或中标无效:建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,所签订的施工合同无效。像依法应当公开招标的项目未经招标程序直接签订合同。

4.违反工程建设强制性标准:建设工程施工合同违反法律、行政法规的强制性规定,如施工中不按工程建设强制性标准施工,所签合同可能无效。

需注意,合同无效后,建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款;验收不合格经修复后合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

二、以合同无效起诉有用吗

以合同无效起诉是否有用,需结合具体情况判断。

若合同存在法定无效情形,起诉有较大意义。比如,合同一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。此时起诉要求认定合同无效,法院若支持诉求,合同自始没有法律约束力,双方无需继续履行,已履行部分可根据不同情况进行处理,如返还财产、折价补偿、赔偿损失等,能有效维护当事人合法权益。

然而,若合同不存在法定无效情形,起诉可能无法得到法院支持。当事人需承担败诉风险,还可能花费时间、精力和金钱成本。

所以,在决定以合同无效起诉前,要收集相关证据,证明合同符合法定无效条件。必要时可咨询专业律师,评估胜诉可能性和诉讼成本,再做合理决策。

三、怎么确认行政合同无效

确认行政合同无效可从以下方面着手:

1.审查合同主体:行政合同一方主体须为行政机关等行政主体。若合同主体不具备行政主体资格,该合同可能无效。如普通企业以行政机关名义签订行政合同,此合同因主体不适格可能无效。

2.判断订立目的:行政合同订立须为实现行政管理目标、履行行政职责。若合同目的与行政管理无关,或利用行政合同形式掩盖非法目的,合同无效。例如以行政合同之名行商业牟利之实。

3.查看是否违反法律法规:合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。若合同条款与上位法冲突,该合同无效。如行政合同约定的收费项目违反国家收费标准,此条款无效,严重时整个合同无效。

4.考量是否违背公序良俗:合同内容不得违背公共秩序和善良风俗。若合同内容损害社会公共利益、违反社会公德,可认定为无效。

5.审查订立程序:行政合同订立须遵循法定程序。若未按法定程序签订,如应招标而未招标,合同可能无效。

若当事人认为行政合同无效,可向人民法院提起行政诉讼,由法院根据具体情况作出裁决。

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