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一、建筑工程质量事故等级是如何划分的
建筑工程质量事故等级按造成损失程度划分为四个等级。
一是特别重大事故。这指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。这类事故影响极其恶劣，涉及众多人员伤亡和巨大的经济损失，对社会稳定和公共安全冲击巨大。
二是重大事故。即造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。此类事故危害严重，会对工程相关方面造成重大打击。
三是较大事故。造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故属于此类。它也会带来较为严重的后果，影响工程正常进展和相关方利益。
四是一般事故。造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。虽然损失相对较小，但也需引起重视，防止事故恶化。
二、建筑行业居间费用超过3%违法吗
建筑行业居间费用超过3%并不违法。我国法律并未对居间费用的具体比例作出强制性规定，居间费用主要由当事人通过合同约定。
根据相关法律，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要居间合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该合同就具有法律效力，约定的居间费用也受法律保护。
在建筑行业，居间人促成建筑工程合同成立，委托方应按照约定支付报酬。即便居间费用超过3%，只要双方认可并在合同中明确约定，且居间人确实提供了有效的居间服务，这种约定就是合法的。不过，过高的居间费用可能会引发商业风险和法律纠纷，建议在订立居间合同时，对居间费用的金额、支付方式、支付时间等内容进行明确约定，以保障双方的合法权益。
三、建筑工程单价合同和总价合同区别
建筑工程单价合同和总价合同存在多方面区别：
1.合同价格确定方式：单价合同根据实际完成的工程量乘以合同约定单价计算总价，最终价款随工程量变化而调整。总价合同则是在合同中明确约定一个固定总价，除非工程范围、设计等发生变更，否则价款一般不调整。
2.风险分配：单价合同中，业主承担工程量变动风险，承包商承担单价风险。若实际工程量与预计有较大差异，业主支付费用会相应变化。总价合同里，承包商需承担较多风险，如物价波动、工程量估算误差等。若实际施工成本高于预期，承包商利润会受影响。
3.适用项目类型：单价合同适用于工程数量难以准确计算、工程内容和技术经济指标规定不明确的项目，像一些设计深度不够、施工过程中可能出现较多变更的项目。总价合同适用于工程量小、工期短、工程设计详细、图纸完整、技术简单、风险小、报价估算方便的项目。
4.结算方式：单价合同结算时，按实际完成工程量和合同单价结算。总价合同结算较为简单，按合同约定总价结算，仅对变更部分调整价款。
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