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一、怎么确定工程合同纠纷管辖权

确定工程合同纠纷管辖权,需依据相关法律规定处理。

若合同中有有效的管辖协议,按照协议确定管辖法院。这体现了当事人意思自治原则,只要协议选择的法院符合法律规定,就以协议为准。

若没有管辖协议,则根据法定管辖规则确定。工程合同纠纷通常按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。这是因为建设工程合同纠纷往往涉及不动产的建设、质量等问题,由不动产所在地法院管辖便于调查、勘验和审理。

如果建设工程施工合同纠纷同时涉及工程款结算、支付等争议,在符合法定条件下,也可能适用合同纠纷的一般管辖规则。即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定,有约定的从约定,没有约定或约定不明的,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。

总之,确定工程合同纠纷管辖权时,应先查看合同约定,没有约定则遵循法定管辖规则。

二、在建工程的进项税可以抵扣吗

在建工程的进项税一般可以抵扣。根据相关规定,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

不过,自2019年起,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。这意味着,一般纳税人在建工程所涉及的进项税额可在取得扣税凭证的当期一次性从销项税额中抵扣。

但也存在不能抵扣的情况。如果在建工程用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等,其进项税额不得从销项税额中抵扣。比如企业自建职工宿舍这类集体福利性质的在建工程,对应的进项税就不能抵扣。

三、在建工程可以签定转让合同吗

在建工程可以签订转让合同,但需要满足一定条件。

根据相关法律规定,在建工程转让需符合土地使用权出让合同约定的条件,已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。同时,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让在建工程时,还应注意将在建工程转让的情况书面通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的情况。在建工程转让涉及的相关手续必须依法办理,如进行变更登记等,以确保转让行为的合法性和有效性。若不满足上述法定条件就签订转让合同,可能会导致合同无效,转让方需承担相应的法律责任。所以,在建工程在满足法定条件下可以签订转让合同,并且要遵循法定程序进行操作。

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