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一、建筑业合同备案怎么备
建筑业合同备案通常按以下步骤进行：
其一，准备材料。一般需提供建筑工程施工合同原件、中标通知书（若有招标）、施工企业的资质证书、营业执照副本、法定代表人身份证明及授权委托书等相关资料，具体依当地规定而定。
其二，前往备案机构。通常是当地的建设行政主管部门或其指定的机构。可提前通过政府部门网站等渠道，了解清楚具体的办公地点和办公时间。
其三，提交申请。将准备齐全的材料提交给备案机构工作人员。工作人员会对提交的材料进行初步审查，查看材料是否齐全、真实有效等。
其四，审核与反馈。备案机构会对合同内容等进行详细审核，若发现问题，会要求补充或修正相关内容。待审核通过后，会在合同上加盖备案专用章，并出具备案登记证明。
需注意，不同地区可能在备案流程和要求上存在差异，建议在备案前向当地主管部门详细咨询，确保备案工作顺利完成。
二、建筑验收由谁组织呢
依据我国相关法律法规，建筑工程的竣工验收工作需由建筑方负责组织进行。
建设单位需要严谨遵守国家对于档案管理方面的各项规定，确保及时地收集、整理建设项目各个环节所产生的各种文件资料，从而建立起完善且健全的建设项目档案体系。
同时，在建设工程顺利完成竣工验收之后，建设单位还应尽快将建设项目档案移交给建设行政主管部门或其他相关部门进行妥善保管和管理。
三、建筑物下水管道私自堵塞是否违法
恶意妨碍下水道通畅以致对他人正常生活产生不良影响，此种行为从法律层面来看实属侵犯他人权益的不当行为，必须承担相应的民事侵权法律责任。
身为受害人的您，有权要求实施侵权行为的一方立即停止其不当行为，并向您表达歉意，同时赔偿由此给您带来的各种经济损失等。
若双方在沟通无果后，您仍可根据相关法律规定，依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。
对于不动产的相邻各方而言，他们应当本着对周围环境和利益体有利的原则，尊重和平共处的准则，积极妥善地处理各类与截水、排水、通行、通风以及采光等有关的邻里问题。
对于因自身行为对相邻方造成妨碍或是损失的，应当采取有效措施予以制止，消除不利影响，并且赔偿因此给对方所带来的损失。
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