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一、法律规定建设工程合同争议和纷的解决方式有哪些

建设工程合同争议和纠纷的解决方式主要有四种。

一是协商。这是最基本、最常见的方式。合同双方在自愿、互谅的基础上，按照法律和合同约定，直接进行磋商，自行达成和解协议，解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能有效维护双方合作关系。

二是调解。当协商无法解决时，可由第三方介入，根据事实和法律，对双方进行说服劝导，促使他们达成调解协议。调解人可以是建设行政主管部门、行业协会等。

三是仲裁。双方根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、一裁终局等特点，裁决具有强制执行力。

四是诉讼。若没有仲裁协议，当事人可将争议诉至有管辖权的法院。法院依据法律和事实作出判决。诉讼程序严格，审判结果具有权威性和强制力。当事人可根据具体情况选择合适的解决方式。

二、生活中的单位工程质量都由谁来验收

单位工程质量验收涉及多方主体。施工单位完成单位工程施工并自检合格后，向建设单位提交工程验收报告。

建设单位收到报告后，组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位项目负责人及施工单位技术、质量负责人等进行单位工程验收。对于地基与基础、主体结构分部工程，工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

在验收过程中，各方依据相关标准和规范，对工程实体质量和技术资料进行全面检查。施工单位对工程质量负直接责任，要保证工程符合设计和规范要求；监理单位对工程质量进行监督，在验收中发挥重要的审查和监督作用；设计单位则从设计角度判断工程是否满足设计意图；建设单位作为工程的组织者和使用者，统筹协调各方完成验收工作。

总之，单位工程质量验收是多方共同参与、相互协作的过程，以确保工程质量达标。

三、建设工程质量存在问题的原因有哪些

建设工程质量存在问题，原因是多方面的，主要有以下几点：

第一，施工人员素质参差不齐。部分一线施工人员缺乏专业技能培训，质量意识淡薄，在施工过程中不按规范操作，比如混凝土振捣不密实、钢筋绑扎不牢固等，直接影响工程质量。

第二，建筑材料质量不佳。一些建设单位或施工单位为降低成本，采购质量低劣的建筑材料，如使用不合格的水泥、钢材等，这些材料的性能无法满足工程要求，进而导致工程出现质量问题。

第三，施工管理不到位。施工现场管理混乱，缺乏有效的质量监督机制，施工组织设计不合理，工序安排不当，各工种之间缺乏协调配合，容易造成质量隐患。

第四，设计存在缺陷。设计单位在设计过程中对工程实际情况考虑不周，设计方案不合理，或者设计计算错误，都会使工程在施工和使用过程中出现质量问题。

第五，自然环境因素。恶劣的天气条件，如暴雨、大风、高温等，可能会对施工造成不利影响，影响工程质量。同时，地质条件复杂也会给基础工程带来挑战，处理不当易引发质量问题。

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