【摘要】中天法律咨询网为您整理了《怎样写工程合同》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、怎样写工程合同
撰写工程合同需涵盖以下关键内容:
1. 合同主体:明确发包方和承包方的信息,包括名称、地址、联系方式等,确保主体资格合法有效。
2. 工程概况:详细描述工程名称、地点、规模、内容等基本情况,使双方对工程有清晰认知。
3. 工程期限:确定开工日期和竣工日期,明确总工期,还应规定工期顺延的情形及程序。
4. 工程质量:约定工程应达到的质量标准,以及质量检验和验收的方式、程序。
5. 合同价款:明确工程总价款及支付方式、时间节点,如预付款、进度款、结算款的支付比例和条件。
6. 双方权利义务:发包方的义务如提供施工条件、支付工程款等;承包方的义务如按图施工、保证工程质量等。
7. 违约责任:规定双方违约情形及应承担的责任,如逾期完工、质量不合格等的赔偿方式。
8. 争议解决:约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼,并明确管辖机构。
9. 其他条款:如保修条款、保险条款等,以保障工程的后续维护和风险分担。
撰写时应确保条款清晰、准确、完整,避免模糊和歧义,必要时可咨询专业律师。
二、怎么追讨工程款
追讨工程款可按以下步骤进行:
1. 收集证据:包括合同、施工记录、验收报告、发票、往来函件等,证明双方存在工程承包关系及工程款金额、付款时间等。完备的证据是追讨成功的基础。
2. 协商解决:主动与发包方沟通,明确表达付款要求,了解对方拖欠原因。若因资金周转问题,可协商制定合理付款计划。协商解决能避免伤和气,节省时间和成本。
3. 发催款函:若协商无果,以书面形式发催款函,明确工程款金额、支付期限及逾期后果,函件需留存副本并通过邮政快递等可查询方式送达。
4. 申请调解:可向相关行业协会、建设行政主管部门等第三方机构申请调解。第三方介入调解能客观公正提出解决方案,促进双方达成一致。
5. 提起诉讼或仲裁:若上述方法都行不通,可根据合同约定选择诉讼或仲裁。需准备好诉讼材料,积极参与庭审,由法院或仲裁机构作出裁决。判决或裁决生效后,若对方仍不履行,可申请强制执行。
三、怎么要拖欠工程款
索要拖欠工程款可通过以下途径:
1. 协商解决:与欠款方直接沟通,明确工程款项的数额、支付时间等问题,尝试达成一致解决方案。这是最便捷、成本最低的方式,有利于维护双方的合作关系。
2. 发催款函:以书面形式向对方发出催款函,明确指出工程款的拖欠事实和金额,要求对方在一定期限内支付,并保留好函件的送达凭证。
3. 收集证据:整理好与工程相关的所有证据,如合同、施工记录、验收报告、发票等,为后续可能的法律行动做准备。
4. 申请调解:可以寻求相关部门或第三方调解机构的帮助,促使双方达成调解协议。
5. 申请仲裁:若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、保密性强等特点。
6. 提起诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理判决。如果对方不履行判决,可申请强制执行其财产。
在整个过程中,要注意及时采取措施,避免超过诉讼时效。
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