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一、建设工程合同不包括什么合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。因此,除这三类合同之外的合同都不属于建设工程合同。具体如下:

1. 买卖合同:是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。比如建材买卖,它仅涉及材料所有权的转移,不涉及工程建设行为本身。

2. 运输合同:是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。像建筑材料的运输合同,只是单纯的运输服务,并非建设工程合同。

3. 租赁合同:是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。例如建筑设备的租赁,仅提供设备的使用,未涉及工程建设的勘察、设计、施工等核心内容。

4. 委托合同:是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。如委托律师处理建设工程相关法律事务,不属于建设工程合同范畴。

二、工程网签合同具有法律效力吗

工程网签合同通常具有法律效力。

根据《民法典》相关规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。工程网签合同一般是以数据电文形式订立,若满足法定条件,便具备法律效力。

这些法定条件包括:合同当事人具备相应的民事行为能力,能独立承担民事责任;当事人意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

不过,若工程网签合同存在主体不适格、意思表示不真实,或内容违法违规等情况,合同可能被认定无效或可撤销。比如,合同涉及违法分包、转包工程等行为,就会因违反建筑法等相关规定而无效。所以,判断工程网签合同是否有效,需具体结合合同实际情况分析。

三、承揽合同与建设工程合同的区别

承揽合同与建设工程合同有以下区别:

- 合同主体:承揽合同的主体一般为普通民事主体,对主体资格无特殊要求;建设工程合同的主体要求严格,承包人需具备相应的资质等级,否则合同可能无效。

- 合同标的:承揽合同的标的范围广泛,包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作成果;建设工程合同的标的是各类建设工程项目,如房屋、道路、桥梁等,具有投资大、周期长、质量要求高等特点。

- 国家干预程度:承揽合同以当事人意思自治为主,国家干预较少;建设工程合同因涉及公共利益和安全,国家干预较多,如进行招投标、质量监督、竣工验收等。

- 合同形式:承揽合同可以是书面形式,也可以是口头形式或其他形式;建设工程合同应当采用书面形式,这是法律的强制性规定。

了解两者区别,有助于当事人准确适用合同规则,在合同履行过程中维护自身合法权益。

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