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一、建设工程合同指什么内容

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括工程勘察、设计、施工合同。

勘察合同是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况等勘察工作达成的协议。勘察人需按要求提交勘察成果,发包人支付相应费用。

设计合同指发包人与设计人就工程设计达成的协议。设计人要依据相关标准和要求进行设计,提交设计文件,发包人则按约定支付设计费。

施工合同是发包人与施工人就工程施工相关事宜订立的协议。施工人应按合同约定进行工程建设,确保工程质量和进度;发包人需提供施工条件、支付工程价款等。

此外,建设工程合同应当采用书面形式,内容一般涵盖工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

二、建设工程合同都包括什么

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括以下几种:

1. 工程勘察合同:是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察人需按要求提交勘察成果,发包人支付报酬。

2. 工程设计合同:分为初步设计合同和施工设计合同。前者是对建设工程的总体设计达成的协议;后者是对工程具体施工设计订立的合同。设计人应按合同完成设计任务,发包人支付相应费用。

3. 工程施工合同:是发包人与施工人就工程施工达成的协议。施工人应按合同约定完成工程建设,发包人按约定支付工程价款。

此外,从合同内容和性质细分,还有建设工程监理合同、建设工程物资采购合同等。建设工程监理合同是委托监理人对工程建设进行监督管理的合同;建设工程物资采购合同则是为工程建设采购所需物资而订立的合同。

三、建设工程合同由哪些组成

建设工程合同通常由以下部分组成:

1. 合同协议书:明确了合同当事人基本信息、工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等核心内容,是建设工程合同的总纲,确定了双方主要权利义务,具有最高效力。

2. 中标通知书:是招标人对中标人投标文件的肯定和接受,是签订合同的重要依据,对双方都具有法律约束力。

3. 投标函及其附录:投标函是投标人向招标人发出的要约,附录则是对投标函中相关内容的进一步补充和细化,反映了投标人对项目的响应程度和具体承诺。

4. 专用合同条款:针对具体建设工程项目的特殊要求、条件和实际情况,对通用合同条款进行补充、细化和修改,体现了合同的个性化和针对性。

5. 通用合同条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于各类建设工程施工的条款,规定了合同双方的一般权利和义务。

6. 技术标准和要求:详细规定了工程的技术规格、质量标准、施工工艺、材料要求等内容,是工程施工和质量验收的重要依据。

7. 图纸:包括工程设计图、施工图等,直观展示了工程的具体形态、结构和尺寸等,是施工的重要依据。

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