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一、建设工程质量存在问题的原因有哪些
建设工程质量存在问题，原因是多方面的，主要有以下几点：
第一，施工人员素质参差不齐。部分一线施工人员缺乏专业技能培训，质量意识淡薄，在施工过程中不按规范操作，比如混凝土振捣不密实、钢筋绑扎不牢固等，直接影响工程质量。
第二，建筑材料质量不佳。一些建设单位或施工单位为降低成本，采购质量低劣的建筑材料，如使用不合格的水泥、钢材等，这些材料的性能无法满足工程要求，进而导致工程出现质量问题。
第三，施工管理不到位。施工现场管理混乱，缺乏有效的质量监督机制，施工组织设计不合理，工序安排不当，各工种之间缺乏协调配合，容易造成质量隐患。
第四，设计存在缺陷。设计单位在设计过程中对工程实际情况考虑不周，设计方案不合理，或者设计计算错误，都会使工程在施工和使用过程中出现质量问题。
第五，自然环境因素。恶劣的天气条件，如暴雨、大风、高温等，可能会对施工造成不利影响，影响工程质量。同时，地质条件复杂也会给基础工程带来挑战，处理不当易引发质量问题。
二、江苏省工程质量验收资料包括什么
江苏省工程质量验收资料通常涵盖以下几类：
1.工程前期文件：包含项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，这些是工程合法建设的依据。
2.施工管理资料：有施工单位资质证书、质量管理制度、施工组织设计、施工日志等，体现施工单位的管理水平和施工过程的规范性。
3.工程质量控制资料：
-原材料、构配件和设备的质量证明文件，如水泥、钢材、构配件的出厂合格证、质量检验报告等。
-施工试验报告及见证检测报告，像混凝土试块、砂浆试块的强度试验报告，钢筋焊接接头的力学性能检测报告等。
-隐蔽工程验收记录，如地基与基础、主体结构等隐蔽部位的验收情况。
4.工程安全和功能检验资料：涉及建筑物的防水、防火、防雷等性能检测报告，以及给排水、电气等系统的调试记录。
5.工程质量验收记录：包括分项工程、分部工程、单位工程的质量验收记录，反映工程各阶段的质量验收情况。
6.竣工图：真实反映工程竣工后的实际情况，为工程的维护、改造提供依据。
三、建设工程款的优先受偿权的规定是什么呢
建设工程款优先受偿权指承包人就建设工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利。相关规定如下：
-权利主体：优先受偿权主体为建设工程的承包人，通常不包括勘察人、设计人。实际施工人在符合一定条件下也可行使该权利。
-适用范围：优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，一般包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
-行使期限：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过法定期限。
-行使方式：承包人可与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
-权利限制：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
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