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一、无效工程合同怎么结算

无效工程合同的结算方式需根据具体情形确定。

若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这意味着即便合同无效,但工程质量达标,承包人能获得相应的工程价款,按照合同约定的计价方式等标准来计算补偿金额。

若建设工程经验收不合格,可作以下处理:一是修复后经验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用,之后再参照合同约定折价补偿承包人;二是修复后仍验收不合格,承包人则无权请求参照合同约定折价补偿。

此外,若当事人就同一建设工程订立数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人可请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿。若实际履行合同难以确定,可参照最后签订合同关于工程价款的约定折价补偿。

总之,无效工程合同结算核心在于工程质量是否合格,以保障各方合法权益及工程建设市场的公平公正。

二、什么建设工程合同无效

建设工程合同存在以下情形时无效:

1. 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级。建筑业企业需在资质许可的范围内从事建筑活动,无资质或超资质签订的合同无效。

2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。即通常所说的“挂靠”,这种行为规避了资质管理规定,合同应认定无效。

3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。法律规定特定的建设工程项目必须进行招标,未按规定招标或中标无效的,合同无效。

4. 转包、违法分包建设工程。承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,以及分包单位将其承包的工程再分包等行为均属违法,相关合同无效。

5. 当事人签订的建设工程施工合同违反法律、行政法规的强制性规定,损害国家利益、社会公共利益。

建设工程合同无效可能带来一系列法律后果,如工程价款的结算需按相关规定处理。

三、工程合同怎么签无效

以下几种情形会导致工程合同签订无效:

1. 主体不适格:签订合同的主体不具备相应的资质。例如施工单位没有相应等级的资质证书,或者超越本单位资质等级许可的业务范围承揽工程,此时所签订的工程合同无效。

2. 违法分包转包:将工程分包给不具备相应资质条件的单位,或者承包人非法转包、违法分包建设工程,所涉及的合同会被认定无效。比如承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包。

3. 必须招标而未招标或中标无效:建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,合同无效。比如依法应当公开招标的项目未经招标程序,直接签订合同。

4. 违反法律强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。例如工程建设违反工程建设标准强制性条文。

工程合同签订时要严格审查,确保符合法律规定,避免出现无效情形,否则会给合同双方带来法律风险和经济损失。

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