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一、工程结算价超过合同价10%怎么处理

工程结算价超过合同价10%,可按以下方式处理:

首先,查看合同约定。若合同中对结算价超过合同价有明确处理条款,如约定在一定比例范围内按实结算,超出部分需重新协商或按特定方式调整,应按合同约定执行。例如合同规定超过合同价5%-10%部分需双方重新议价,则按此流程操作。

其次,分析超价原因。若因设计变更导致工程量增加、材料价格大幅上涨等合理原因,双方应友好协商解决方案。如因设计变更导致超价,可根据变更的设计文件,对增加的工程量进行核算,确定合理的费用调整。

再者,若协商不成,可按合同约定的争议解决方式处理。若约定仲裁,可向仲裁机构申请仲裁;若约定诉讼,则向有管辖权的法院提起诉讼。通过法律途径,由专业机构依据事实和法律作出公正裁决。

最后,在处理过程中,双方应保存好相关证据,如设计变更文件、材料采购发票、会议纪要等,以支持各自的主张。

二、建设工程施工合同范本(标准版)

建设工程施工合同范本(标准版)通常包含以下主要内容:

合同双方

明确发包人和承包人的基本信息,包括名称、地址、联系方式等。

工程概况

涵盖工程名称、地点、内容、规模等,对工程进行清晰界定。

工程承包范围

详细说明承包人承担的工作范围,避免后续争议。

合同工期

规定开工日期、竣工日期以及总日历天数。

质量标准

约定工程应达到的质量标准,如符合国家相关规范和标准等。

合同价款

明确工程的总价款及支付方式、时间节点等。

双方权利义务

发包人有提供施工条件、支付工程款等义务;承包人有按约定施工、保证工程质量等义务,同时双方也享有相应权利。

工程变更

对工程变更的程序、费用调整等作出规定。

竣工验收与结算

确定验收程序和标准,以及结算的方式和时间。

违约责任

明确双方违约应承担的责任,保障合同的履行。

争议解决

约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼。

该范本为建设工程施工提供了基本框架和规范,可根据具体工程情况进行调整和补充。

三、建设工程委托监理合同标准条件规定委托人

《建设工程委托监理合同标准条件》对委托人有多方面规定。

在权利方面,委托人有选定工程总承包人、对工程规模等建设事项的决定权;有对监理人调换总监理工程师的同意权;有权要求监理人提交监理工作月报及专项报告;当监理人未按合同履行义务时,有权要求其承担责任并获得赔偿。

在义务方面,委托人应负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件;在双方约定的时间内,免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料;按合同约定的时间、方式,向监理人支付报酬;如果需要监理人在监理合同约定范围以外提供服务,应另行支付费用。

若委托人违约,未履行合同约定的义务,需承担违约责任,应赔偿监理人因此受到的损失。这些规定旨在明确委托人与监理人在建设工程委托监理中的权利义务关系,保障工程顺利进行。

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