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一、怎么行使建设工程价款优先受偿权

行使建设工程价款优先受偿权，需遵循一定的法律规定和流程。

首先，要明确权利主体，通常为与发包人订立建设工程施工合同的承包人。合法有效的建设工程合同是行使该权利的基础。

其次，确定可优先受偿的范围。根据法律规定，建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，一般包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

再者，承包人应在合理期限内行使权利。要注意及时向发包人主张优先受偿权。可以通过书面催告的方式，要求发包人在一定期限内支付价款。若发包人逾期不支付，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

最后，在行使优先受偿权过程中，承包人需收集和保留相关证据，如建设工程合同、施工记录、工程验收报告、价款结算凭证等，以证明自己的主张。若遇到争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

二、在我国工程质量保证期是多长时间

我国工程质量保证期根据不同工程部位和性质有不同规定：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，施工单位对建设工程的质量问题负责维修。若因使用不当或第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于施工单位保修范围。

三、注册装饰工程有限公司需要什么条件

注册装饰工程有限公司，通常需满足以下条件：

1. 股东与注册资本：股东需符合法定人数，由五十个以下股东出资设立。注册资本方面，虽已实行认缴制，但需根据自身经营规划确定合理数额，有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。

2. 公司章程：需制定公司章程，明确公司名称、住所、经营范围、股东姓名或名称、出资方式、出资额和出资时间等重要事项，且股东要在公司章程上签名、盖章。

3. 公司名称与住所：要有符合规定的公司名称，遵循企业名称登记管理相关规定，不能与已注册的公司名称重复或相似。同时，需有公司住所，一般为商业用房，需提供有效的房产证明或租赁合同。

4. 经营范围：经营范围应明确装饰工程相关业务，如室内外装饰装修工程设计与施工等，如有其他经营项目也可一并写入，但要符合法律法规规定。

5. 人员资质：从事装饰工程业务，可能需要相关专业人员，如注册建造师、设计师等，部分地区对此有一定要求。

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