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一、工程资料被人代签有效吗

工程资料被人代签是否有效,需分情况判断:

- 若代签人有合法有效的授权委托,明确授予其代签工程资料的权利,且授权范围、期限等符合要求,代签行为通常有效。这种情况下,代签人代表被代理人的意志行事,其法律后果由被代理人承担。

- 若没有授权委托,代签行为属于无权代理。此时,若被代签人事后对代签行为进行追认,那么代签的工程资料有效;若被代签人拒绝追认,该代签行为对被代签人不发生效力,由此产生的法律后果由代签人承担。

- 在某些行业惯例或表见代理情形下,即使没有明确授权,但相对人有理由相信代签人有代理权,代签行为也可能被认定有效。不过,表见代理的构成需严格符合法律规定的条件。

工程资料代签的效力要结合具体情形和证据判断,一旦出现纠纷,应依据法律规定和相关证据确定责任归属和代签行为的有效性。

二、固定总价工程是否要审计

固定总价工程是否要审计,需根据具体情况确定。

从法律法规层面,若项目为政府投资项目或使用国有资金的项目,依据相关规定,通常要进行审计。审计目的在于确保资金使用合规、合理,保障国有资产安全,防止出现资金滥用、工程质量不达标等问题。

从合同约定角度,若发承包双方在合同中明确约定工程需审计,那么应按照合同执行。审计可以帮助双方确认工程造价是否与合同约定相符,减少结算时的争议。

从项目管理需求来看,即便没有法规要求和合同约定,建设单位出于对项目成本控制、工程质量监督等方面的考虑,也可能自行决定对固定总价工程进行审计。通过审计,建设单位能全面了解项目实际情况,评估工程成本效益,为后续项目提供经验参考。

所以,固定总价工程不一定都要审计,但在特定情况下,审计是必要且有益的。

三、建设工程合同包括哪些合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括以下几类:

1. 工程勘察合同:是发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作,所以一般应当由专门的地质工程单位完成。

2. 工程设计合同:分为初步设计合同和施工设计合同。前者是指在建设工程立项阶段,承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同;后者是指承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。

3. 工程施工合同:是指施工人按照发包人的要求,依据勘察、设计的规定,完成建设工程项目的建造,发包人支付价款的合同。

此外,根据《民法典》规定,建设工程监理合同、项目总承包合同等也属于广义的建设工程合同范畴。这些合同共同构成了建设工程领域的合同体系,保障了工程建设的顺利进行。

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