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一、工程项目居间合同一般要提几个点
工程项目居间合同提点比例没有固定标准，受项目性质、市场情况、居间服务难度等多因素影响。
在建筑工程领域，居间服务提点比例通常在1%-5%之间。对于小型、竞争激烈的项目，提点可能相对较低，在1%-2%。这是因为此类项目利润空间有限，过高提点会增加项目成本。而大型复杂项目，居间方可能需投入更多资源和精力促成合作，提点可能达到3%-5%。
如果是一些具有特殊要求或技术难度高的项目，由于居间服务难度大、专业要求高，提点比例可能会更高，甚至超过5%。不过，提点比例不能过高，若过高且存在不正当竞争等违法情形，合同可能面临效力问题。
合同双方应根据具体项目情况，综合考虑居间服务价值、成本、市场行情等，在平等自愿基础上协商确定合理提点比例，并明确写入合同，以保障双方合法权益。
二、建设工程未结算诉讼时效如何起算
建设工程未结算诉讼时效的起算，需依据不同情形确定。
若当事人约定了付款时间，诉讼时效从该约定的付款时间届满之日起算。因为此约定明确了债务履行期限，债权人自期限届满时知晓权利是否受到侵害，所以以此作为起算点合理。
当事人未约定付款时间或者约定不明，建设工程已实际交付的，诉讼时效从交付之日起算。工程交付意味着承包人已完成主要合同义务，发包人应付款，交付时间可确定为债权人知道权利受侵害的时间。
建设工程没有交付的，从提交竣工结算文件之日起算。提交竣工结算文件表明承包人已完成结算准备，要求发包人进行结算付款，此时可认定债权人主张权利，若发包人不履行付款义务，债权人权利受侵害。
建设工程未交付，工程价款也未结算的，从当事人起诉之日起算。在这种情况下，因缺乏交付或提交结算文件等明确时间节点，无法确定诉讼时效起算点，故以起诉时间作为起算点。
三、工程施工合同无效后违约金是否要赔偿
工程施工合同无效后，违约金条款通常无效，一般无需按合同约定赔偿违约金。
根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，合同中约定的违约金条款作为合同的一部分，也随之失去效力。不过，这并不意味着违约方无需承担任何责任。
如果一方因合同无效遭受损失，可依据过错责任原则要求对方赔偿。比如，建设单位提供错误的地质勘察资料导致合同无效，施工单位因此产生额外费用，建设单位应承担相应赔偿责任。若双方对合同无效均有过错，则按照各自过错程度分担损失。
此外，即使合同无效，建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这意味着实际施工过程中付出的成本会得到一定补偿，但并非基于违约金条款。
所以，工程施工合同无效时，不存在基于合同约定的违约金赔偿，但过错方需根据过错赔偿对方损失。
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