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一、建筑工程中介合同有效吗
建筑工程中介合同一般是有效的。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。建筑工程中介合同若满足以下条件，便具有法律效力。
其一，合同主体要适格。即双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。比如中介机构要依法设立，具有从事中介服务的资质，委托方要有签订合同的权利和能力。
其二，意思表示要真实。双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
其三，合同内容要合法。不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如中介服务内容不能涉及违法的工程转包、肢解发包等行为。
不过，若建筑工程中介合同存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等情况，则合同无效。所以，判断建筑工程中介合同是否有效，需依据具体情况，结合法律规定综合认定。
二、中介服务费写进合同里吗
中介服务费可以且通常应写进合同。在涉及中介服务的交易中，将中介服务费相关事宜明确写入合同具有重要意义。
从保障双方权益角度看，合同是双方权利义务的重要依据。把中介服务费写进合同，能清晰界定服务方与委托方的权利义务，避免日后因费用问题产生纠纷。比如明确中介服务的具体内容、收费标准、支付方式等关键信息。
从法律规定层面，根据相关法律，合同内容应包含当事人约定的主要条款，中介服务费作为交易的重要内容，属于应当约定的范畴。通过书面合同约定，当一方不履行或不适当履行支付义务时，另一方可依据合同追究其违约责任。
若不将中介服务费写入合同，一旦出现争议，双方难以举证说明当初的约定，增加了维权难度和成本。因此，为维护交易的顺利进行和双方合法权益，建议将中介服务费详细、明确地写进合同。
三、合同中介方代签字合法吗
合同中介方代签字是否合法需分情况判断。
若中介方获得当事人的明确授权，即有书面的授权委托书，且在授权范围内签字，这种代签字行为是合法有效的。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。在此情况下，中介方的代签字就如同当事人自己签字一样，合同对当事人具有法律约束力。
然而，如果中介方没有得到当事人的授权，擅自代签字，那么这种行为通常不具有法律效力。因为合同是当事人真实意思的表示，未经授权的代签无法体现当事人的意愿。若当事人事后对该代签行为进行追认，合同可以有效；若当事人拒绝追认，该合同对当事人不发生效力，中介方可能需要承担相应的法律责任，如赔偿因代签行为给当事人造成的损失。
总之，合同中介方代签字是否合法关键在于是否有合法有效的授权，当事人应谨慎处理授权事宜，避免不必要的法律风险。
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