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一、工程中介协议合同谁写
工程中介协议合同可以由合同双方协商确定由哪一方起草,也可委托第三方专业人士来撰写。
若双方都有一定法律知识和起草能力,可自行协商确定起草方。通常情况下,主动发起合作、更熟悉业务流程和需求的一方会承担起草工作。例如,中介方对中介服务内容、流程更为了解,可能由其起草合同能更准确地表述服务细节。
若双方对合同条款把握不准,或者为确保合同的专业性、合法性和公平性,可委托律师来写。律师具备专业的法律知识和丰富的合同起草经验,能依据法律法规和实际情况,明确合同双方的权利和义务,规避潜在法律风险,使合同条款清晰、合理、完备。
无论由谁起草,合同最终需经双方仔细审查、充分协商,达成一致意见后签字盖章,合同才具有法律效力。
二、中介合同谁签字有效呢
中介合同签字有效的主体需符合法律规定。
首先,合同当事人签字通常有效。若中介合同的当事人为自然人,具备完全民事行为能力的自然人签字,合同一般有效。完全民事行为能力人能独立实施民事法律行为,对合同内容及后果有清晰认知。比如成年人在意识清醒、理解合同条款情况下签字,合同受法律保护。
其次,法人或非法人组织也可使合同生效。法人的法定代表人或非法人组织的负责人代表单位签字,或经单位授权的代理人在授权范围内签字,合同同样有效。不过,代理人签字时需有合法有效的授权书,否则可能构成无权代理,效力待定。
此外,若合同有特殊约定,比如需双方加盖公章且法定代表人签字才生效,那就必须满足这些条件,合同才具有法律效力。
总之,具备相应民事行为能力的当事人、法定代表人、有授权的代理人签字,且符合合同约定生效条件时,中介合同签字有效。
三、怎么跟中介签单边合同
与中介签订单边合同,可按以下步骤进行:
1. 明确合同主体。清晰写明双方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保信息准确无误。
2. 约定服务内容。详细界定中介的服务范围,如房屋买卖中介,要明确是提供房源信息、协助谈判,还是负责办理过户等具体事项。
3. 确定服务期限。明确合同的有效时间,避免因期限不明产生纠纷。
4. 规定费用及支付方式。明确中介费用的金额、支付时间和方式。费用应符合市场行情,支付方式可选择现金、转账等,并在合同中注明。
5. 明确双方权利义务。中介的权利如收取费用,义务如诚信服务、保密等;你的权利如获得真实信息,义务如按约定支付费用等。
6. 设定违约责任。明确双方违约的情形和应承担的责任,以保障合同的顺利履行。
7. 审查合同条款。签订前仔细阅读合同条款,对不理解或不合理的部分及时与中介协商修改。
8. 签字盖章。双方确认合同内容无误后,签字或盖章,合同即生效。
签订单边合同过程中,要保持谨慎,确保自身合法权益得到保障。
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