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一、代签工程建设合同属于什么

代签工程建设合同的性质需分情况判断。

若代签人有被代签人的合法授权,即被代签人以书面、口头或其他形式明确授予代签人签订合同的权利,那么这种代签行为属于有权代理。在此情况下,所签订的工程建设合同直接约束被代签人和合同相对方,产生的权利和义务由被代签人承担。

若代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代签人的名义签订工程建设合同,属于无权代理。此时,若被代签人事后追认该合同,合同有效,由被代签人承担合同责任;若被代签人拒绝追认,对被代签人不发生效力,由代签人承担责任。

此外,若代签人虽然没有代理权,但相对人有理由相信代签人有代理权,这种情况构成表见代理。表见代理签订的工程建设合同有效,被代签人需承担合同责任,之后可向代签人追偿损失。

二、工程草签合同有法律效力吗

工程草签合同一般具有法律效力。草签合同本质上属于合同的一种形式,只要满足合同生效的要件,就会产生法律效力。

合同生效要件主要包括:合同当事人具备相应的民事行为能力,即能以自身行为参与民事活动,独立享有权利和承担义务;意思表示真实,也就是双方在签订草签合同时,是基于真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,比如合同内容不能违反建筑工程相关的强制性标准和规范。

不过,草签合同通常较为简易,内容可能不够详尽。如果后续正式合同签订,且正式合同与草签合同内容有冲突,一般以正式合同为准。但在正式合同签订前,草签合同对双方均具有法律约束力,任何一方违反草签合同约定,都可能需承担违约责任,如赔偿损失、继续履行等。所以,在签订工程草签合同时,双方也应谨慎对待,明确各自权利义务。

三、工程设计合同属于什么合同

工程设计合同属于建设工程合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。

从法律性质看,工程设计合同具备建设工程合同的特征。一方面,它是双务合同,设计方需按合同约定完成工程设计工作,提供符合要求的设计文件;发包方则有义务按照约定支付设计费用。另一方面,它是有偿合同,设计方付出劳动和专业知识,发包方以支付报酬作为交换。

此外,工程设计合同还具有诺成合同的特点,即双方当事人意思表示一致时合同即成立。它通常是要式合同,一般要求采用书面形式订立,以明确双方权利义务,减少纠纷。在合同履行过程中,设计方要遵循相关法律法规和行业规范进行设计,发包方需为设计工作提供必要条件和资料。

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