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一、工程合同在没有图子出来答订的暂定能反悔吗

工程合同在图纸未出时签订的暂定合同,是否能反悔需视具体情况而定。

从法律角度,合同一旦签订即具有法律效力,随意反悔构成违约,需承担违约责任。若合同中有关于图纸未出时合同效力及变更、解除的明确约定,且符合约定条件,比如约定在图纸未能按时交付或不符合要求时可解除合同,那么依约行事则不构成违约。

若不存在相关约定,若出现重大误解,即签订暂定时对工程关键事项因无图纸产生严重错误认识,影响合同目的实现,可请求法院或仲裁机构撤销合同。或者订立合同时显失公平,一方因无图纸在合同权利义务安排上明显处于不利地位,也可主张撤销。

此外,若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况,导致按暂定合同履行已无可能或极不合理,也有一定理由解除或变更合同。但无论何种情况,都建议先与对方友好协商,避免直接反悔引发纠纷,协商不成可通过法律途径解决。

二、居间费付清后,工程合同终止居间费退吗

居间费是否退还需依据具体情形判定。

首先,若居间合同有明确约定,工程合同终止时居间费的退还事宜依约处理。比如约定工程合同因特定原因终止居间人需退还部分或全部居间费,那么应按此约定执行。

其次,从法律原理角度分析,居间人的主要义务是促成合同成立。若居间人已成功促成工程合同订立,且无过错导致合同终止,通常无需退还居间费。因为其已完成居间服务的主要任务,有权获得相应报酬。

然而,如果工程合同终止是居间人故意或重大过失所致,比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等,那么居间人可能需退还居间费,甚至可能要承担赔偿责任。

此外,若合同终止后,双方基于公平原则协商一致,决定退还部分或全部居间费,法律一般也会尊重当事人的这种约定。总之,居间费付清后工程合同终止是否退还,要综合考虑合同约定、居间人是否履行义务及有无过错等多种因素。

三、工程款转入被冻结账户里面如何处理

若工程款转入被冻结账户,可按以下步骤处理:

首先,了解账户冻结原因。向相关司法机关或金融机构咨询,明确是因何种案件、依据何种法律程序导致账户冻结,是涉及债务纠纷、违法犯罪调查等不同情况,这对后续应对至关重要。

其次,评估自身权益。若工程款有合法依据,如存在有效的建设工程合同,且已按合同约定完成工程建设并通过验收等,应收集好相关证据,包括合同文本、工程进度报告、验收文件、结算单据等,用以证明该笔工程款的归属及合法性。

再者,与冻结机关沟通。主动联系冻结账户的司法机关,提交书面申请及相关证据材料,说明工程款的情况,申请对该笔款项进行甄别和区分处理。若该工程款确实属于应得款项且与冻结涉及的案件无关,司法机关可能根据情况作出解冻或部分解冻该笔款项的决定。

最后,若沟通无果,可考虑通过法律途径解决,如提起执行异议之诉等,由法院对该笔工程款的归属及是否应解除冻结进行审理和裁决。

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