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一、施工合同中哪些条款无效

施工合同中,以下条款可能被认定无效:

1. 主体不适格相关条款:若合同当事人不具备相应的民事行为能力,或施工方没有相应资质、超越资质等级签订合同,涉及主体资格的条款无效。比如未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽工程,这类主体签订的施工合同条款就不具有法律效力。

2. 违反招投标强制性规定条款:必须进行招标的建设工程,未招标或中标无效的,相关招投标及施工合同条款无效。像招标人与投标人串通投标,损害国家、集体、公民合法权益,在此基础上签订的合同条款会被认定无效。

3. 违法分包、转包条款:承包人将工程转包或违法分包给不具备相应资质的单位或个人,此类转包、分包条款无效。例如承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人,这种转包条款不受法律保护。

4. 违反工程质量标准条款:约定的工程质量标准低于国家强制性标准的条款无效。工程质量关乎公共安全和人民生命财产安全,必须符合国家规定的标准。

5. 意思表示不真实条款:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的条款无效。若合同存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的情况,相关条款同样无效。

二、个人无效合同可以追偿吗

个人无效合同可以追偿。依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

具体追偿方式分情况而定。若一方因合同无效取得财产,另一方有权要求其返还财产。比如在买卖合同被认定无效后,卖方应返还买方已支付的货款,买方则需返还所购货物。若财产无法返还,像已消耗或损坏,获得财产方需折价补偿对方。

对于合同无效存在过错的一方,需赔偿对方因合同无效遭受的损失。比如一方故意隐瞒重要事实致使合同无效,给对方造成经济损失,过错方要承担赔偿责任。若双方都有过错,按照各自过错程度分担损失。

总之,个人在无效合同情形下可依法追偿,以维护自身合法权益。

三、私人无效合同可以追偿吗

私人签订的无效合同可以追偿。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

具体追偿方式如下:

第一,返还财产。合同当事人在合同被确认为无效后,一方当事人因无效合同取得的财产,应返还给对方。如果标的物已不存在或者已被第三人合法取得,不能返还时,可用赔偿损失的方法抵偿。

第二,折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿。

第三,赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应责任,即根据双方过错大小,分别承担不同比例的损失。

若当事人就无效合同追偿问题无法协商一致,可以通过诉讼等法律途径解决,维护自身合法权益。

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