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一、承包人发包人在什么情形下可请求解除合同

承包人、发包人在以下情形下可请求解除合同:

对于承包人而言:

(一)发包人未按约定支付工程价款,且经催告后在合理期限内仍未支付。工程款是承包人的主要合同权益,若发包人长期拖欠,承包人有权解除合同以维护自身利益。

(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准,且拒不改正。这可能影响工程质量和安全,承包人可解除合同。

(三)发包人不履行合同约定的协助义务,致使承包人无法施工,且经催告后在合理期限内仍未履行相应义务。

对于发包人而言:

(一)承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。例如,承包人无故拖延工期且无合理理由。

(二)承包人在合同约定的期限内未完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工。

(三)承包人已完成的建设工程质量不合格,且拒绝修复。此情形下,发包人可解除合同以保障工程质量和自身权益。

二、承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿

对于征收土地涉及到的鱼塘补偿标准,主要参考的指标为该鱼塘所占用土地在被征收前三个年度内的年均总产值,其数值约在原值的六倍至十倍之间,即每亩地约为1

3.8万元人民币。

同时,这笔款项将与其他的费用合并计算,用以支付安置农业人口所需的安置补助费用,以及鱼塘附属设施配房的相关补偿费用。

对于其中包含的一部分农村村民住宅,我们会遵循“先补偿后搬迁”的原则,确保他们的居住条件得到相应的改善。

在此过程中,我们会尊重农村村民的个人意愿,根据实际情况,选择重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或采用货币补偿等多种方式,以保证给他们公平且合理的补偿。

我们还会对由于征收而导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,以此来保障农村村民的居住权和他们合法的住房财产权益。

三、承包林地被征用怎么补偿

如果你承包的林地要被政府征收的话,那么你可能会拿到的补偿有哪些?总的说来,这个补偿主要由三部分构成:即土地的补偿金、林子里的树木的赔偿以及安置补助费这几块。首先我们来讲讲最重要的土地补偿金吧。它其实就是对你的土地价值的补偿,而这个金额的多少往往都要看你这块地的大小、地理位置,还有它具体的使用情况等等这些因素来决定。然后再来说说林木补偿费,这个费用就是用来补偿你林子里面的那些树的。具体怎么算?那就要看你的树种、数量和它们的市场价值等因素。最后说说那个安置补助费,这是为了让你在土地被征收了以后能有个基本的生活。在具体给到你补偿的时候,政策肯定是要公正合理的,这样才能真正体现出你的土地和你的树的实际价值。当然,也要尊重你作为承包人的意愿和选择权,给你提供各种不同的安置方案,让你自己选。

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