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一、转包期限超过承包期限的如何处理
我国政府针对各类土地的承包期均有着明确的法规规定,如果承包合同中约定的承包期限超越了最长时限,那么超出的那部分将被判定为无效。
只要承包双方在签订合同时,其意思表示真实且自愿,并且具备相应的民事行为能力,同时承包的内容也没有违反任何法律的强制性规定,那么这份合同就会被认定为合法有效,而这通常与承包期限并无直接关联。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
二、转包给本村民需要承包方同意吗合法吗
当农村土地承包经营权发生转让行为之时,必须经过发包方的明确许可。
在缺乏法定依据以及确凿证据的前提之下,不得假设发包方已经同意,从而得出土地转让合同有效性的结论。
对于承包人擅自将其承包的土地进行转包的法律效果方面,可归纳为以下两点:
1、由于此种转包行径违反了相关法律法规的明文规定,故应被判定为无效之举;
2、由于被告方违背了与原告方在合约中达成的协议约定,因此原承包合同得依循法律程序予以终止。
三、专业承包可以再专业分包吗
根据相关法律法规,专业工程分包商不得进一步进行分包操作。
若专业工程分包方擅自将其所承揽的建设工程再次分包,则视为非法分包行为。
专业工程分包商仍有权利将其部分分包项目中的劳动密集型工作内容发包给劳务分包公司来负责实施。
在此情况下,专业工程承包方与劳务作业承包方都需严格执行合同条款,自行承担并完成各自所承包的全部任务。
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