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一、原承包关系在土地转包后是否会自动终止
土地转包后，原承包关系并不自动终止。
农村土地承包中，承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营，此为转包行为。转包后，原承包方与发包方的承包关系依旧存续，原承包方依然承担着与发包方签订的土地承包合同规定的权利和义务。
具体而言，转包只是土地经营权流转的一种形式，仅仅是土地的实际耕种经营主体发生了变化。转包方作为原承包关系中的承包方，对发包方的责任和权益并未改变，例如按约缴纳承包费用、维持土地农业用途等义务仍需履行；同时也享有监督转包方合理利用土地等权利。而接包方在转包期限内，从转包方处获得土地的经营使用权，与原发包方并无直接的合同关系。
总之，土地转包不会导致原承包关系自动终止，原承包关系的权利义务继续有效并由原承包方承担和享有。
二、如何妥善处理房改房无土地证的问题和建议
处理房改房无土地证问题，可从以下方面着手：
首先，查明原因。确定是因历史遗留、资料缺失还是其他原因导致无土地证。比如有的是单位办理过程中存在疏漏，有的是政策衔接问题。
其次，补办手续。若资料齐全且符合规定，可按当地土地管理部门要求补办。一般需准备房屋产权证明、房改相关文件、个人身份证明等材料，向土地管理部门提出申请，经审核、测绘等程序后，领取土地证。
再者，若因历史原因难以补齐资料，可与当地政府沟通。部分地区针对此类情况出台了特殊政策，如简化流程、通过相关证明材料替代缺失资料等方式，协助居民解决。
另外，对于交易环节，无土地证会影响房改房交易。交易前要向买方充分说明情况，并在合同中明确相关责任和风险。若可能，先补办土地证再交易，保障双方权益。
建议加强对房改房土地问题的宣传，让居民了解政策和办理流程；相关部门建立专门通道，提高处理效率；定期对历史遗留问题进行梳理和集中处理，切实解决房改房无土地证问题。
三、如何妥善处理房改房无土地证的问题
处理房改房无土地证问题，可从以下几方面着手：
首先，查明原因。了解该房改房无土地证是历史遗留问题、手续未完备还是其他特殊情况。比如，是否因当时政策变动、单位相关工作未完成等导致未办理。
其次，补办证件。若因手续不全等可补办的原因，向当地土地管理部门咨询补办所需材料和流程。一般需提供房改房相关购房凭证、产权人身份证明、房屋产权证书等资料，按要求准备并提交，依规完成补办程序。
再者，咨询政策。不同地区对房改房无土地证有不同政策，有些地区针对历史遗留问题出台了专门解决办法。向当地不动产登记中心或相关部门咨询，了解当地政策对该情况的规定和处理方式。
最后，交易注意。若涉及房改房交易，无土地证会影响交易。买卖双方需明确风险，可在合同中约定处理责任和方式，避免后续纠纷。若因无土地证导致交易受阻，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。
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