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一、承包方长期不耕种土发包方有权收回土地吗

承包方长期不耕种土地,发包方是否有权收回土地需分情况判断。

若为家庭承包方式取得的土地,根据法律规定,发包方不能因承包方撂荒而收回土地。因为家庭承包旨在保障农户的基本生活,赋予农户长期而稳定的土地使用权。即便承包方不耕种,发包方收回土地的行为也是违法的。

但若是以其他方式承包的土地,比如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等,承包方若长期闲置、荒芜土地,在达到一定条件下,发包方有权收回。发包方与承包方签订的合同中,通常会约定土地的合理使用和开发期限等内容,若承包方未按约定履行耕种义务,构成违约,发包方可以依照合同约定及相关法律规定收回土地。

总之,发包方收回土地需严格遵循法律规定和合同约定,不能随意收回家庭承包方式下的土地,而其他方式承包的土地,可在符合条件时收回。

二、承包的土地能买卖吗

承包的土地不能买卖。根据我国法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。土地所有权归国家或集体,个人只有土地使用权。

土地承包,实际上是获得了一定期限内的土地经营权。承包人对承包土地享有的是占有、使用、收益的权利,并非所有权,所以不能将其买卖。

不过,土地承包经营权可以依法流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权,可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。流转应遵循平等协商、自愿、有偿原则,且不得改变土地所有权性质和土地的农业用途。

若私自买卖承包土地,不仅交易行为无效,还可能面临法律责任。所以,承包土地不能买卖,但可在法律允许范围内进行流转。

三、承包工地食堂要多少钱

承包工地食堂的费用并非固定,受多种因素影响。

首先是承包费用,这取决于工地规模、食堂设施情况及当地市场行情。大型工地且食堂设施完备的,承包费可能较高,小型工地则相对较低,费用区间大致从几千元到数万元不等。

其次是食材采购成本,依据工地用餐人数和菜品标准而定。若工地工人众多,每日食材采购花费会较大,且食材价格会随市场波动。一般来说,每天采购成本可能在几百元到上千元。

再者是运营成本,包括水电费、燃气费、食堂员工工资等。水电费根据食堂使用情况产生,燃气费用于烹饪,员工工资则需根据招聘人员数量和当地工资水平确定。

另外,可能还需投入一定资金用于食堂设备的更新与维护,以保障食堂正常运营。

总体而言,承包工地食堂前期可能需准备数万元到十几万元不等的资金,具体金额要结合实际情况详细核算。

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