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一、违法分包监理发通知单还是暂停令

违法分包情形下,监理应根据具体情况决定发通知单还是暂停令。

若违法分包行为情节较轻,未对工程质量、安全等造成重大潜在威胁,监理通常先发通知单。通知单需明确指出违法分包行为的具体情况,包括涉及的分包单位、分包内容等,要求施工单位限期整改,并提交整改报告。监理可通过通知单督促施工单位及时纠正违规行为,同时保留书面记录,以便后续跟进检查。

若违法分包行为严重,已对工程质量、安全产生现实危害或存在重大隐患,监理应果断下达暂停令。暂停令要说明暂停施工的具体范围、原因以及复工条件等。责令施工单位立即停止违法分包相关的施工活动,防止危害进一步扩大,避免出现质量安全事故。

总之,监理在面对违法分包时,需综合考量行为的严重程度及影响,合理选择通知单或暂停令,以有效履行监理职责,确保工程合法合规建设。

二、总包收到款不付钱给分包怎么办

若总包收到款却不支付给分包,分包方可通过以下途径维护自身权益:

首先,查阅双方签订的分包合同。合同中通常会明确付款的时间、方式、条件等条款,确定总包是否存在违约情形。若有违约,依据合同约定追究其违约责任。

其次,与总包进行沟通协商。以书面形式致函,明确指出其付款义务以及逾期未付的情况,要求其在合理期限内支付款项,并保留好相关沟通记录,以备后续可能的纠纷处理。

若协商无果,可考虑申请调解。可向行业主管部门、相关调解机构提出申请,借助第三方力量促使双方达成一致解决方案。

若调解仍无法解决问题,分包方可以根据合同约定的争议解决方式处理。若约定仲裁,应及时向约定的仲裁机构提交仲裁申请;若约定诉讼,则需准备好充分的证据,如分包合同、工作成果证明、沟通记录等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律手段强制要求总包支付款项,并可主张相应的利息损失等赔偿。

三、总包拿到钱不给分包钱怎么办

若总包拿到款项后却不给分包钱,分包方可以通过以下途径维护自身权益:

首先,查阅合同条款。仔细查看总包与分包签订的合同,明确关于付款的具体约定,包括付款时间、条件等细节。若总包未按合同约定履行付款义务,就构成违约。

其次,进行沟通协商。尝试与总包方进行积极的沟通,以书面形式发送催款函,明确指出其应履行的付款责任,并限定合理的付款期限,同时保留好沟通记录。

再者,若协商无果,可考虑法律手段。向相关建设主管部门反映情况,寻求行政调解,相关部门可能会介入调查并促使双方解决纠纷。若仍无法解决,可依据合同约定,向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据约定的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,要准备好充分的证据,如合同文本、工程进度记录、验收文件、沟通记录等,以证明自己的主张,争取合法权益得到维护。

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