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一、建设工程分包合同纠纷法律适用有哪些
建设工程分包合同纠纷法律适用主要涉及以下方面：
1.《民法典》：这是处理此类纠纷的基础法律。其中合同编的通则部分适用于建设工程分包合同，如规定合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等基本规则。建设工程合同章中也有相关规定，明确建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，且禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2.《建筑法》：该法对建设工程分包活动进行了规范。明确了建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
3.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》：对于建设工程分包合同的效力认定、工程价款结算、工程质量责任等问题作出了详细规定。如建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的，人民法院应予支持。
二、工程项目居间合同一般要提几个点
工程项目居间合同提点比例没有固定标准，受项目性质、市场情况、居间服务难度等多因素影响。
在建筑工程领域，居间服务提点比例通常在1%-5%之间。对于小型、竞争激烈的项目，提点可能相对较低，在1%-2%。这是因为此类项目利润空间有限，过高提点会增加项目成本。而大型复杂项目，居间方可能需投入更多资源和精力促成合作，提点可能达到3%-5%。
如果是一些具有特殊要求或技术难度高的项目，由于居间服务难度大、专业要求高，提点比例可能会更高，甚至超过5%。不过，提点比例不能过高，若过高且存在不正当竞争等违法情形，合同可能面临效力问题。
合同双方应根据具体项目情况，综合考虑居间服务价值、成本、市场行情等，在平等自愿基础上协商确定合理提点比例，并明确写入合同，以保障双方合法权益。
三、建设工程未结算诉讼时效如何起算
建设工程未结算诉讼时效的起算，需依据不同情形确定。
若当事人约定了付款时间，诉讼时效从该约定的付款时间届满之日起算。因为此约定明确了债务履行期限，债权人自期限届满时知晓权利是否受到侵害，所以以此作为起算点合理。
当事人未约定付款时间或者约定不明，建设工程已实际交付的，诉讼时效从交付之日起算。工程交付意味着承包人已完成主要合同义务，发包人应付款，交付时间可确定为债权人知道权利受侵害的时间。
建设工程没有交付的，从提交竣工结算文件之日起算。提交竣工结算文件表明承包人已完成结算准备，要求发包人进行结算付款，此时可认定债权人主张权利，若发包人不履行付款义务，债权人权利受侵害。
建设工程未交付，工程价款也未结算的，从当事人起诉之日起算。在这种情况下，因缺乏交付或提交结算文件等明确时间节点，无法确定诉讼时效起算点，故以起诉时间作为起算点。
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