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一、合同的主体部分包含哪些内容
合同主体部分是明确合同当事人权利义务的核心内容,一般包含以下方面:
1. 标的:即合同双方权利义务所指向的对象。它可以是货物、劳务、服务、工程项目等。例如买卖合同中的商品,运输合同中的运输服务。
2. 数量:是对标的的计量,明确标的的多少、大小、轻重等。如钢材买卖合同中约定的钢材吨数,建设工程合同中规定的工程量。
3. 质量:对标的的品质要求,包括规格、性能、技术指标等。比如电子产品的性能参数,食品的卫生标准。
4. 价款或报酬:取得标的的一方当事人向对方支付的代价。在买卖合同中是货款,服务合同中是服务费。
5. 履行期限、地点和方式:履行期限是合同履行的时间范围;履行地点指交付标的或支付价款的地点;履行方式则包括交付方式、结算方式等。
6. 违约责任:合同当事人不履行或不完全履行合同义务时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。
7. 解决争议的方法:规定当合同发生纠纷时的解决途径,如协商、仲裁、诉讼等。
二、合法分包与违法分包的区别是什么
合法分包与违法分包存在多方面区别:
1.主体要求:合法分包中,总承包商或专业承包商须具备相应资质,分包单位也应具备相应专业承包资质。而违法分包里,可能出现不具备资质的单位或个人承接工程,比如将工程分包给无资质的包工头。
2.分包范围:合法分包应在总承包合同约定或经建设单位认可的范围内进行,且主体结构施工必须由总承包单位自行完成。违法分包则包括将主体结构分包,或将工程全部分包,或分包给不具备相应资质条件的单位。
3.程序合法性:合法分包要遵循一定程序,例如签订规范分包合同,明确双方权利义务。违法分包往往不履行正规程序,甚至存在私下交易情况。
4.法律后果:合法分包受法律保护,双方依合同履行权利义务。违法分包所签订的分包合同无效,相关单位会被责令改正、没收违法所得、罚款等,情节严重的会被吊销资质证书。发生质量事故等问题时,违法分包单位和总承包单位承担连带赔偿责任。
三、违法分包合同无效的情形都有哪些
根据相关法律规定,违法分包合同无效的情形主要有以下几种:
第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位。从事建设工程施工等业务,企业需具备相应资质等级,若总承包单位把工程分包给无资质或资质不符的单位,分包合同无效。
第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。建设单位对工程分包有知情权和认可权,未按约定或未经其认可的分包不合法。
第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位。建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,分包主体结构施工的合同无效。
第四,分包单位将其承包的建设工程再分包。这种层层分包的行为会增加工程管理风险,易导致工程质量问题,法律禁止此类再分包行为,相关合同无效。
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