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一、我昨天租了一个私人房子住了一个晚上房东不愿意退怎么办
如果你交了租金却被房东不愿意退回来的话，首先就得弄明白你和房东之间签的租房协议里头到底说了啥，你们各自都有哪些权利和责任。
通常来说，如果没特别说过可以中途溜走或者住一晚上就不住了之类的，那可能会被认为是违约行为哦。
但是就算这样，房东也不能一分钱都不给你退，而是应该根据实际情况来算清楚该退多少给你。
你可以试着跟房东好好谈一下，让他按照你实际住的那几天来算租金，然后把多出来的部分还给你好了。
要是谈不拢的话，你也可以考虑找个律师帮帮忙或者去相关部门投诉一下。
在这个过程中，千万别忘了把租房协议、付款证明这些重要的东西保存好，方便以后保护你自己的合法权益啊。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、我租了一套房子，但是合同要求退房500元这个合理吗
在某些情况下，房东有义务返还租户支付的租金。
若是发生了此类状况，若房东未能如期补偿，那么承租人有权通过法律途径向法院提起诉讼，请求房东予以归还。
在签订房屋租赁合同时，租户务必关注相关条款，对于可能出现的问题予以及时协商并在合同中详细注明。
当租户选择结束租赁关系时，如果房东未按规定时间归还押金，除应依法退还押金之外，还需承担相应的违约责任及欠付的利息损失。
三、个人侵占房租怎么量刑
对于侵占房屋租金之行为，极有可能触犯到刑法中的侵占罪行条款。
关于侵占罪行，其量刑标准通常为：如涉及金额较大者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或处以罚金；若涉及金额巨大或具有其他严重情节者，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，同时需承担相应的罚金责任。
侵占罪行，是指行为人为达到非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物的目的，擅自将原本属于他人保管的财物据为己有，且涉案金额达到一定程度，且拒绝归还的违法犯罪行为。
在具体量刑过程中，法院将依据侵占财物的价值、行为人的主观态度、是否存在自首、立功等情节因素，综合考虑后作出最终判决。
倘若侵占的财物价值相对较小，且行为人有意愿或实际采取了归还措施，那么其所面临的刑罚或许会较为轻微甚至可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
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