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一、房东不退押金找谁处理最快
房东不退押金，可通过以下途径快速处理：
第一，与房东协商。这是最快捷的方式，直接与房东沟通，明确指出按照合同约定，押金应在租赁关系结束且房屋无损坏等情况下退还，要求其退还押金。若因物品损坏等问题有争议，协商解决方案。
第二，找第三方调解。若协商无果，可找居委会、派出所等第三方介入调解。这些部门有调解纠纷的职责和经验，能站在中立角度，促使双方达成解决方案。
第三，申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便、快捷，一裁终局。
第四，提起诉讼。这是最后的手段。准备好租赁合同、支付凭证等相关证据，向法院起诉房东。不过，诉讼流程相对复杂，耗时较长。
一般而言，与房东协商最快，若协商不成，第三方调解也是较为高效的解决办法。
二、房东不退押金找谁处理管用
房东不退押金时，可通过以下途径解决：
1.**与房东协商**：直接和房东沟通，明确指出合同约定内容，要求其按约定退还押金。阐明自身立场，保持冷静理智，尝试达成和解。
2.**寻求第三方调解**：如果协商无果，可找居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解。这些机构能凭借自身公信力和调解经验，促使双方达成一致。
3.**向相关部门投诉**：可向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会投诉。这些部门有职责监管房屋租赁市场，会根据具体情况进行调查和处理。
4.**申请仲裁**：若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便，且一裁终局。
5.**提起诉讼**：收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。由法院依法审理，作出判决。
在处理押金退还问题时，要保留好相关证据，依法维护自身合法权益。
三、要是房东不退押金怎么办
房东不退押金，可按以下方法处理：
首先查看租赁合同，明确押金退还条件。若合同约定租赁期满且无违约情况应退还押金，而房东拒绝，属违约行为。此时可与房东沟通协商，以平和理性方式说明情况，要求其按合同退还。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。
若协商无果，可向相关调解机构请求调解。如房屋所在地的居委会、街道办等，他们会从中斡旋，促成双方达成解决方案。
若调解也无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、支付凭证、押金条、与房东的沟通记录等证据，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和证据进行审理判决。若房东败诉仍不退还，可申请强制执行。
需注意，维权过程中要合理合法，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的法律风险。
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