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一、房东不退押金有什么办法整他

房东不退押金，不建议采取不恰当、不合法的“整”的行为，而应通过合理合法途径解决：

1.沟通协商：尝试与房东友好沟通，明确指出租赁合同中关于押金退还的条款，说明自身已按约履行义务，要求其依约退还押金。过程中注意保留聊天记录等证据。

2.寻求第三方调解：若协商无果，可请求居委会、村委会或租赁管理部门等第三方介入调解。这些机构能从中斡旋，促使双方达成一致意见解决问题。

3.申请仲裁：若租赁合同中有仲裁条款约定，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、专业的特点，仲裁裁决具有法律效力。

4.提起诉讼：准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决，若房东败诉仍不退还，可申请强制执行。

采取这些合法途径既能维护自身权益，又能避免因不当行为给自己带来法律风险。

二、房东不退押金应该找谁

房东不退押金，可依不同情形找不同主体解决：

其一，尝试与房东沟通协商。向房东清晰说明自身已按约履行租赁义务，要求其依约退还押金。很多时候，通过理性沟通可解决问题。

其二，若沟通无果，房屋租赁有中介参与的，可寻求中介协助。中介作为促成租赁关系的一方，有义务协助双方妥善处理纠纷，督促房东退还押金。

其三，可向相关行政部门投诉。比如房地产管理部门或消费者协会，他们能对房东的行为进行调查和调解，促使纠纷合理解决。

其四，若上述途径都无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、押金支付凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法判决强制房东退还押金，并可根据损失主张相应赔偿。若合同中有仲裁条款，也可选择申请仲裁解决纠纷。

三、房东不退押金要住一年怎么办

房东不退押金且要求住满一年，需从不同角度分析处理。

首先，查看租赁合同。若合同明确约定住满一年才退押金，且你未住满，房东依约不退押金有一定合理性。但如果合同无此约定，或者约定不明，房东无故以住满一年为由不退押金，就可能构成违约。

其次，与房东协商。尝试理性沟通，说明合同条款情况，指出其不退押金无合法依据，要求其按合同履行退还义务。

若协商无果，可采取进一步措施。一是向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求行政调解。二是保留好租赁合同、支付押金凭证等相关证据，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。诉讼过程中，法院将依据合同约定和相关法律规定进行审理，若判定房东违约，会责令其退还押金。总之，在遇到此类问题时，要依据合同和法律，通过合理合法途径解决。

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