房屋租赁纠纷

一、租房协议不是房东本人签的有效吗 租房协议不是房东本人签的，其效力需分情况判断： -若签字人有合法授权，如房东出具了授权委托书，委托他人代签租房协议，该协议有效。被授权人在授权范围内代表房东与租客签订协议，法律后果由房东承担。 -若签字人

一、自己和房东签的租房合同有效吗 自己和房东签订的租房合同一般是有效的。依据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 在租房场景中，只要你和房东

一、租房后退房房东不退押金怎么办 租房后退房房东不退押金，可按以下方法处理。 首先查看租赁合同，合同通常会明确押金退还条件和情形。若租客无违约行为，如未损坏房屋设施、按时交租等，房东应依约退还押金。若房东拒绝，租客可先与房东协商，说明自身无

一、铺面合同到期房东不肯续签怎么办 铺面合同到期后房东不肯续签，这属于正常的商业行为，房东有权自主决定是否续签合同。 若房东明确表示不再续签，租户应遵循合同约定，在合同到期时及时腾退铺面。因为根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

一、房东在合同没到期和别人又签合同怎么办 房东在合同未到期时与他人另行签订合同，此行为构成违约。租客可通过以下方式维护自身权益： 1.要求继续履行合同：依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。租客有权要求房东继

一、房子到期了房东不退押金怎么办 房子到期房东不退押金，可按以下方法处理： -查看合同约定：明确租赁合同中关于押金退还的条款。若租客无违约行为，房东应依约退还押金。比如未损坏屋内设施、按时交房且结清费用等情况下，房东不退则属违约。 -与房东

一、房子拆迁了租客能得到补偿吗 房子拆迁时，租客是否能得到补偿需根据具体情况判断。 若租客与房东所签租赁合同中有涉及拆迁补偿的相关约定，应按照合同约定执行。若合同约定租客可获得一定补偿，租客就能依据此条款要求补偿。 即便合同未约定，在某些情

一、租房被拆迁租客有赔偿吗 租房被拆迁，租客是否有赔偿需分情况判断。 一般而言，若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定，应按合同约定执行。合同约定租客可获一定补偿的，租客就能依约得到相应赔偿。 若合同未作约定，租客可能获得的赔偿通常来自搬迁补

一、房屋拆迁租客能分拆迁款吗 房屋拆迁时，租客一般不能直接分得拆迁款，但可能获得因拆迁导致的相关补偿。 拆迁款主要是对房屋所有权人的补偿，包括对被拆迁房屋价值的补偿等，租客并非房屋所有权人，所以通常不参与拆迁款分配。 不过，在某些情况下，租

一、租客遇到拆迁获得哪些补偿 租客在遇到拆迁时，可能获得的补偿如下： 第一，搬迁费。若租客需要搬离被拆迁房屋，拆迁方应支付其因搬迁产生的费用，涵盖设备搬运、人员搬运等实际支出。 第二，临时安置费。拆迁致使租客无法继续在原房屋居住，需临时寻找