房屋租赁纠纷

一、房屋违建房东需赔偿租客吗 房屋违建情况下，房东是否需赔偿租客需视具体情形而定。 若因房屋违建导致租客无法正常使用租赁房屋，房东构成违约。根据相关法律规定，房东应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。损失通常包括直接损失，如租客为租赁房屋

一、房子没到期退租押金能退吗 一般情况下，若租赁合同中对于提前退租及押金退还事宜有明确约定，应按照合同约定执行。若合同未明确规定，承租人提前退租构成违约。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

一、刚租的房子房东要卖怎么赔偿 根据相关法律规定，租赁房屋期间房东欲出售房屋，租客的权益受法律保护。首先，若租赁合同中约定了房东出售房屋时租客的相关权益，比如优先购买权等，应依约履行。若房东未提前合理期限通知租客其有出售房屋的意向，侵害了租

一、房子租一年中间不想租了怎么退 若在租约期内提前退租，需考量租赁合同约定。若无特殊约定，提前退租构成违约。 租客应及时与房东沟通，说明退租原因，争取协商解决。若房东同意，需明确双方权利义务，如租金退还比例、押金处理等。 一般情况下，房东可

一、房子租好了没住可以退吗 房子租好了但没住，一般情况下是可以退的，但要依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来判断。 如果租赁合同中约定了租客提前退租的条件和责任，那么应按照合同执行。例如合同约定提前退租需提前一定期限通知房东并承担相应违

一、老人死在租的房子里要赔偿吗 老人死在租的房子里，房东是否需要赔偿需视具体情况而定。 若老人的死亡是自身健康原因突发疾病等自然因素导致，且房东不存在过错，如房屋不存在安全隐患、未违反租赁协议等，房东通常无需承担赔偿责任。 但要是房东存在过

一、房间有蟑螂可以退租吗 房间出现蟑螂是否可退租需视具体情况而定。 若租赁合同中有明确约定，如约定房屋应无蟑螂等影响正常居住的害虫，出现此类情况租客有权解除合同退租，那么按合同执行即可。 若合同未作此约定，租客以蟑螂为由要求退租，需证明蟑螂

一、刚刚租的房子可以退吗 刚租的房子能否退要视具体情况而定。若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定提前退租需承担一定违约金等，那就按照合同约定执行。 若合同未明确规定，且不存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住

一、房屋分割出租是否合法 房屋分割出租在符合相关规定的情况下是合法的。首先，分割后的各部分应具备基本的居住使用功能，如具备独立的卧室、厨房、卫生间等，不能是严重影响居住安全和正常使用的不合理分割。其次，分割行为不能违反租赁合同约定，若原租赁

一、房子租出去了还能卖吗 房子租出去后仍可出售。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 在出售已出租的房屋时，应提前通知承租人。这是因为承租人享有在同等条件下的优先