房屋租赁纠纷

一、小区房子隔出多户出租违法吗 小区房子隔出多户出租可能违法。这一行为通常涉及违反《商品房屋租赁管理办法》等相关规定。 若将原设计的房间分隔成多个小间出租，改变房屋内部结构分割出租，降低了房屋的安全性，就属于违法行为。比如将客厅、厨房、卫生

一、房东私自进入租客房间怎么判 房东私自进入租客房间的判决需结合具体情形判断。 若仅侵犯租客居住安宁权，未造成其他严重后果，租客可主张民事责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租客合法占有租赁房屋，房东未经允许进入属侵权。租客可要求房

一、租的房子还没入住能退吗 租的房子还没入住是否能退，需分情况判断。 若租赁合同中明确约定租客可提前解约退房，那么租客可依据合同条款要求退房，但可能需承担一定违约责任，如支付违约金。 若合同无相关约定，租客单方面想退房，需与房东协商。若房东

一、租的房子不住了押金可以退吗 租的房子不住了押金是否可以退还，需依据具体情况判断。 若租赁合同明确约定了提前退租押金退还规则，应按照合同执行。若合同规定提前退租押金不予退还，在没有法定或约定可退还的情形下，押金通常无法退还。 若因房东违约

一、房东把房子租给补习班犯法吗 房东把房子租给补习班是否犯法，需分情况判断。 若该房屋符合相关规定，且补习班依法依规办理了各类经营许可、消防许可等手续，在满足教育、卫生、安全等多方面要求的前提下，房东出租房屋的行为通常不违法。这是一种正常的

一、房东一般会给租客备案吗 房东是否会给租客备案，没有绝对答案，这受多种因素影响。 从法律规定看，很多地方要求房屋租赁需进行备案登记。备案能保障双方合法权益，明确租赁关系及相关权利义务，在出现纠纷时可作为有力证据。且备案登记利于政府对房屋租

一、房东偷偷进租客房子怎么办 房东未经租客同意偷偷进入其租赁房屋，侵犯了租客对房屋的合法使用权和隐私权。以下是租客可采取的措施： 1. 与房东沟通：租客发现后应及时和房东严肃沟通，明确表达其行为的不当之处，强调未经允许进入房屋侵犯了自身权益

一、房东说年前年后不退租怎么办 房东提出年前年后不退租的要求，需根据具体情况处理。 若租赁合同有明确的租赁期限和退租条款，应按合同执行。若合同约定租客可提前退租，只需按约定承担相应违约责任，如支付违约金等，房东不能以年前年后为由拒绝。若合同

一、租厂房如何维权 租厂房维权可从以下方面着手： 首先，要保留好相关证据。包括租赁合同、租金支付凭证、厂房状况照片或视频、与房东的沟通记录等。这些证据在维权过程中至关重要，能够证明租赁关系的存在、双方的权利义务以及厂房实际情况。 其次，若与

一、房东把房子隔断出租罚款吗 房东把房子隔断出租可能会被罚款。根据相关规定，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 若房东违反规定进行隔