房屋租赁纠纷

一、房子不续租需要提前告房东吗 房子不续租是否需提前告知房东，需视具体情况而定。 若双方签订的租赁合同中有明确约定，不续租时租客应提前一定期限通知房东，那么租客就需按照合同约定执行。这是因为合同具有法律效力，双方都要遵守其中条款，否则可能构

一、房屋租客如何维权 房屋租客维权可从以下方面着手： 第一，明确权益与责任。仔细查看租赁合同，明确双方权利义务。若房东违反合同约定，如提前收回房屋、未履行维修义务等，租客可依据合同追究其违约责任。 第二，保留证据。在租赁期间，租客要保留好各

一、提前收回房子如何向租客说 若要提前收回房子，需与租客进行正式且合理的沟通，同时要遵循相关法律规定和租赁合同约定。 第一，以书面形式沟通。可以写一封信或邮件告知租客，在开头表达歉意，说明提前收回房子并非本意。信中应明确指出提前收回房子的原

一、一间房分5间出租违法吗 将一间房分隔成5间出租是否违法，需依据具体情况判断。 若分隔过程违反了《商品房屋租赁管理办法》中“出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和

一、房子退租如何维权 房子退租维权可按以下步骤进行： 1.查看合同约定：明确租赁合同中关于退租的条款，包括退租条件、提前退租的违约责任、押金退还等规定。若符合合同约定的退租情形，可要求房东按约定办理退租手续，退还相关费用。比如合同约定租赁期

一、房东和租客签纸面合同有效吗 房东和租客签订纸面合同一般是有效的。根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式的合同可以是合同书、信件，也可以是数据电文等能有形表现所载内容的形式，纸面合同属于书面合同的范畴。 一

一、租的房子违建合同有效吗 一般情况下，租赁违建房屋签订的合同无效。根据相关法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 不过存在一种特殊情况，若在一审法庭辩论终结前，

一、房子没租成中介费不退怎么办 若房子没租成但中介费不退，可按以下方式处理： 第一，查看合同约定。仔细研究与中介签订的服务合同，明确其中关于未能促成租房成功时中介费退还的条款。若合同规定应退还，可依据合同要求中介退款。 第二，与中介协商。主

一、租的房子不住了取暖费能退吗 租的房子不住了，取暖费能否退还需分情况判断。 若租赁合同中有明确约定，如约定租户提前退租可按比例退还剩余取暖费，那么应按照合同约定执行，租户可依约要求房东退还相应费用。 若合同未作约定，一般而言，取暖费是按整

一、租了违建房可以要求赔偿吗 租了违建房可以要求赔偿。依据相关法律，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 当租赁的是违建房，租赁合同被认定无效后，若承租人因该违建房遭受损