房屋租赁纠纷

一、租到危房可以要求赔偿吗 租到危房可以要求赔偿。根据相关法律规定，出租的房屋应当符合安全标准，若出租的房屋为危房，存在安全隐患，出租方未履行告知义务或未采取必要的安全措施，导致承租方人身或财产受到损害的，承租方有权要求出租方承担赔偿责任。

一、公房变更承租人规定有哪些条款 公房变更承租人有如下常见规定条款： 第一，申请变更的主体资格。一般要求申请人为与原承租人同一户籍且共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员。这旨在确保新承租人具备实际居住需求和合理资格。 第二，申请程序。通常

一、可以要求房东当面退押金吗 通常可以要求房东当面退押金。从法律角度看，当租赁关系结束，在承租人依约履行了租赁义务，没有损坏房屋及附属设施等符合退还押金条件的情况下，房东有义务退还押金。 要求房东当面退押金具有合理性与必要性。一方面，当面退

一、租的房子不好,中介费能退吗 租的房子不好，中介费能否退还需依据具体情况判断。 若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的情况，比如未告知房屋存在严重质量问题、不符合居住基本条件等影响租赁合同目的实现的问题，导致租客签订租赁合同，那么中介

一、房东说沙发坏了要全额赔偿吗 房东要求全额赔偿沙发损坏，需视具体情况而定。 首先，查看租赁合同。若合同中对家具损坏赔偿有明确约定，比如规定了因租户故意或重大过失导致物品损坏需全额赔偿，且能证明沙发损坏符合此情形，那么房东要求全额赔偿有一定

一、房东电费一度一块违法吗 房东收电费一度一块的行为是否违法，需分情况来看。 若房东是受供电部门委托代收电费，那么应按照供电部门规定的电价标准收取，一般居民生活用电价格由政府定价，若擅自提高到一度一块，这种行为是不合法的，属于违规加价收费，

一、房东如何补偿转让费用 房东对转让费用的补偿需依据具体情形判断： 首先，若租赁合同中明确约定了在特定条件下房东需补偿转让费用，比如合同约定因房东原因导致租户提前终止租赁而需对转让投入进行补偿，那么房东应按合同约定的标准与方式进行补偿。 其

一、房东忽然要求搬走有赔偿吗 一般情况下，若房东忽然要求租客搬走，是否有赔偿需视具体情况而定。 如果房东要求租客搬走是基于正当理由，如房屋需进行重大修缮且无法在合理时间内完成，或者房屋被依法征收、征用等，房东通常无需给予赔偿。但房东应提前合

一、房东一般如何结算电费 房东结算电费常见方式有以下几种： 1.按电表读数结算：这是最普遍的方式。房东定期记录租客入住时和退房时，或者每个结算周期开始和结束时电表的读数，用结束时的读数减去开始时的读数，得出租客在该周期内的用电量，再乘以当地

一、开关坏了算房东维修吗 开关坏了是否由房东维修，需依据具体情况判断。 若租赁合同明确约定，诸如房屋附属设施设备的维修责任归房东，那么开关作为房屋内的设施，损坏后房东有义务维修。 倘若合同无相关约定，按照法律规定，在正常使用情况下，因房屋及