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一、房东一般如何结算电费
房东结算电费常见方式有以下几种：
1.按电表读数结算：这是最普遍的方式。房东定期记录租客入住时和退房时，或者每个结算周期开始和结束时电表的读数，用结束时的读数减去开始时的读数，得出租客在该周期内的用电量，再乘以当地的电价，即可算出电费。比如，开始电表读数为1000度，结束时为1200度，当地电价每度0.5元，那么租客该周期电费就是（1200-1000）×0.5=100元。
2.固定费用结算：房东将房屋整体电费平均分摊到每个租客，或者按照房间数量、租客人数等确定一个固定的电费金额向租客收取。这种方式适用于难以精确区分各租客用电量的情况，但可能存在不公平性。
3.分时段结算：一些地区实行峰谷电价，房东按照不同时段（高峰、低谷）的电表读数分别计算用电量，再乘以对应时段的电价，最后相加得出总电费。
无论采用哪种方式，房东都应提前与租客明确电费结算方式，并在租赁合同中注明，同时定期向租客提供电费结算明细，以保障双方权益，避免纠纷。
二、出租房没水房东管吗
一般情况下，出租房没水房东是否负责，需依据具体情形判断。
若租赁合同中有明确约定，房东负责房屋设施的维护和维修，那么没水问题房东理应处理。例如合同写明房东承担供水设施维修保养责任，当水管破裂导致没水，房东要安排维修。
若因自然损耗致使供水设施损坏没水，房东也有维修义务。像水管老化漏水、水龙头损坏等，属于正常使用过程中的损耗，房东需及时修复。
然而，若没水是租客自身不当使用造成，如租客忘关水龙头致水管堵塞，此时维修责任通常在租客，房东无义务负责。
如果是外部供水问题，如小区停水、供水公司故障，这属于不可归责于双方的情况，房东一般不承担责任，但应协助租客了解停水信息。
总之，出租房没水房东是否管，关键看合同约定、没水原因。租客发现没水，应及时与房东沟通，明确责任，协商解决办法。
三、中介带替房东签的合同生效吗
中介代替房东签的合同是否生效，需分情况判断。
若中介有房东的授权委托，且授权委托书中明确了代理权限、范围和期限等内容，中介在授权范围内以房东名义签订合同，该合同通常有效。这种情况下，中介的代理行为代表房东的真实意思，合同对房东具有约束力。
若中介没有房东的授权或超越授权范围签订合同，合同效力待定。如果房东事后对该合同进行追认，那么合同自始有效；若房东拒绝追认，合同则无效，因该合同给相对人造成损失的，中介可能要承担赔偿责任。
实践中，判断中介代理行为有效性时，相对人需尽到合理审查义务，如查看授权委托书等相关文件。若相对人有理由相信中介有代理权，即使实际上没有，也构成表见代理，合同依然有效，房东需承担合同责任，但房东承担责任后可向中介追偿。
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