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一、提前终止合约房东不退押金怎么办
若提前终止合约房东不退押金，可按以下方式处理：
一是查看租赁合同约定。仔细研读合同中关于提前解约及押金退还的具体条款。若合同明确在某些合理情形下可提前解约且应退还押金，而房东违反此约定，租客可据此与其协商，要求退还。
二是协商解决。主动与房东友好沟通，清晰、诚实地说明提前解约原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。若协商达成一致，应形成书面协议，避免后续纠纷。
三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地居委会、街道办等基层调解组织求助，由其介入调解，促成双方达成合理解决方案。
四是通过法律途径解决。若调解无果，租客可向法院提起诉讼，提交租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，要求房东退还押金。法院将根据事实和法律作出公正裁决。
二、提前退房房东可以不退钱吗
在一般情况下，提前退房房东是否可以不退钱，需要根据具体情形判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定，租户提前退房时房东有权不退剩余租金及押金等相关费用，那么房东可按合同执行。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方均应遵守。
二是若合同未作明确约定，需考虑提前退房是否给房东造成损失。若提前退房导致房东难以在短时间内再次出租房屋，造成了租金收入减少等实际损失，房东有权要求租户承担相应赔偿责任，可能会扣除部分或全部剩余租金。但若房东能较容易地再次出租，未产生实际损失，通常应退还剩余租金。
此外，租户如能与房东协商一致，房东同意退还剩余款项，也是可以的。总之，要根据合同约定和实际情况来确定房东是否可以不退钱。
三、提前退房房东不退押金怎么处理最有效
遇到提前退房房东不退押金的情况，可通过以下有效方式处理：
一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于提前退房及押金退还的具体条款。若合同明确在某些合理情形下可提前退房且应退还押金，可据此与房东协商，要求其按合同履行。
二是与房东友好协商沟通。向房东说明提前退房的客观原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。沟通时注意保留相关聊天记录或通话录音。
三是寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、街道办或相关调解组织介入调解，第三方从中斡旋，可能促使房东退还押金。
四是通过法律途径解决。若上述方式均无果，可向人民法院提起诉讼，提交租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据，要求房东退还押金。法院将根据事实和法律作出公正裁决。
以上是关于提前终止合约房东不退押金怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
