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一、房屋未租满一年押金可以退吗

房屋未租满一年押金是否可以退还，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定租赁期限为一年，未满一年退租时押金不予退还，那么在租客违约提前退租的情况下，房东通常有权按照合同约定扣留押金。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，租客提前退租构成违约，应承担相应违约责任。

二是若合同未明确约定或约定不明。如果租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续租赁，如因工作调动、突发重大疾病等，且租客已提前合理通知房东，在这种情况下，租客可以与房东协商退还部分或全部押金，从公平合理的角度出发，房东应适当考虑租客的实际情况。

总之，房屋未租满一年押金能否退还，关键在于合同约定以及退租的具体原因，双方可协商解决。

二、房屋未到期退租押金能退吗

房屋未到期退租时，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同明确规定，租赁期间租客提前退租则押金不予退还，那么在这种情况下，房东通常有权依据合同约定扣留押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。

二是若合同中没有相关约定，或者约定不明确。租客提前退租的行为可能构成违约，但如果租客能够与房东协商一致，房东同意租客退租且退还押金，那么押金是可以退还的。若协商不成，租客的提前退租行为给房东造成了实际损失，如房屋空置期间的租金损失等，房东可以从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客；若未造成实际损失，房东一般应退还押金。

总之，房屋未到期退租押金能否退还要综合合同约定及实际情况确定。

三、房东不退押金租客可以不退房吗

在一般情况下，房东不退押金，租客不能以此为由不退房。

从合同角度来看，租赁关系是基于双方签订的租赁合同而成立的。合同中通常会明确约定租赁期限，当租赁期限届满，租客负有按照约定返还房屋的义务。这是基于合同的约定和法律规定的基本义务，不能因房东不退押金而随意违反。

然而，租客对于房东不退押金的行为并非没有救济途径。其一，租客可以与房东进行协商沟通，要求房东退还押金，明确指出其不退押金的行为违反了合同约定或者法律规定。其二，若协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、押金支付凭证、房屋完好的证据等，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还押金。

所以，租客不能因房东不退押金就不退房，而应通过合法合理的途径解决押金退还问题。

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