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一、房东卖房的中介费谁出
房东卖房中介费的承担问题，需依据具体情况判定。
若房东与中介签订的居间服务合同中明确约定了中介费的承担方，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由房东承担全部中介费，房东就应按约支付。
若合同没有相关约定，从行业惯例来看，一般由获得服务的一方承担。在卖房过程中，若中介主要为房东提供房源推广、寻找买家等服务，房东作为主要受益方，通常承担中介费。
但在实际交易里，中介费的承担也可由买卖双方协商决定。在房屋买卖谈判时，双方可就中介费承担问题进行沟通。例如买卖双方约定各承担一定比例，或者由买家全部承担等情况都可能出现。
总之，房东卖房中介费承担没有绝对固定模式，关键看合同约定以及买卖双方的协商结果。
二、平台卖房子中介费是哪方出的
在平台卖房子，中介费的承担方并没有明确固定的法律规定，主要取决于买卖双方与中介的约定。
常见的情况有三种：一是由卖方承担。卖方基于自身对房产交易的需求、期望交易的顺利程度等因素，愿意独自承担这笔费用，以吸引更多买家。二是由买方承担。在一些市场环境下，因房源相对紧张，买方为获取心仪房产，会同意承担中介费。三是买卖双方共同承担。按照一定比例分担中介费，比如各承担一半，这也是较为常见的约定方式。
具体哪一方承担中介费，通常会在中介服务合同中明确写明。在交易过程中，无论是卖方还是买方，都应仔细阅读合同条款，明晰中介费的承担义务，避免后续产生不必要的纠纷。一旦合同约定了承担方，双方就应当按照约定履行。
三、卖房子中介费是由哪一方出的
卖房子中介费的承担方并无明确法律强制规定，通常由买卖双方协商确定，实践中主要有以下几种常见情形：
一是由卖方承担。在一些房产市场卖方处于优势地位的情况下，卖方可能会基于自身便利或为促成交易，同意自行承担中介费。这对卖方而言，能在一定程度上展现诚意，吸引更多买家。
二是由买方承担。当市场倾向于买方时，不少买家会主动承担中介费，以获得心仪房产，而且在房价谈判中争取更有利地位。
三是买卖双方共同承担。这种情况较为常见，双方根据协商按照一定比例分担中介费，共同分摊交易成本，体现公平原则。
此外，在一些特殊交易中，中介费承担也可能另有约定，比如通过房产中介与开发商的合作渠道购买新房时，中介费可能由开发商支付。总之，中介费承担需买卖双方根据实际情况协商，并在合同中明确约定，避免后续纠纷。
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