【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房子租一半房东赶人怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房子租一半房东赶人怎么办
房东在租赁期间赶人，属于违约行为。租客可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定租赁期限、双方权利义务等内容。若房东赶人违反了合同条款，比如提前终止租赁关系，租客可依据合同追究其违约责任。
其次，与房东协商。心平气和地和房东沟通，明确指出其行为违反了租赁合同，要求房东按照合同继续履行，让自己能够在租赁期内正常使用房屋。若因特殊原因房东执意要赶人，协商合理的赔偿方案，如退还剩余租金、支付违约金等。
若协商无果，租客可通过法律途径解决。向当地的房屋租赁管理部门投诉，请求协助调解纠纷。若调解不成，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付租金的凭证、与房东沟通的记录等证据，证明自己的合法租赁权益以及房东的违约行为，通过法律判决维护自身权益，要求房东承担相应法律责任。
二、房子中途被房东转租的怎么赔偿
房东中途转租房屋，若构成违约，赔偿需依据租赁合同具体约定及实际损失情况确定。
首先，查看租赁合同。若合同明确约定房东不得中途转租，或对转租有特定条件限制，房东违反约定转租，应按合同约定承担违约责任。比如合同约定违约方需支付一定数额违约金，那么房东就应按此支付。
其次，若合同未约定违约赔偿方式，租客可主张实际损失赔偿。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为租赁房屋进行装修投入的费用，因房东中途转租导致无法继续使用房屋而产生的损失；可得利益损失例如因房屋无法继续使用，导致租客需额外支付更高租金去租赁类似房屋所产生的差价。
租客主张赔偿时，要注意收集相关证据，如租赁合同、装修费用票据、新租赁房屋合同及租金支付凭证等，通过协商或诉讼方式维护自身合法权益。
三、合同期内房东不租了怎么赔偿
合同期内房东不租，构成违约，赔偿方式如下：
首先，查看租赁合同中关于违约的具体约定。若合同明确规定了违约情形及赔偿标准，比如约定房东提前解约需支付一定数额违约金或按剩余租期租金的一定比例赔偿，应依约执行。
其次，若合同未作约定，租客因房东提前解约遭受损失，租客需提供证据证明损失情况。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为租赁房屋进行装修的未分摊费用、因寻找新住所产生的合理费用等；可得利益损失例如因租赁房屋用于经营，因房东提前解约导致的预期经营利润损失等。法院将根据具体证据及实际情况，判定房东应承担的赔偿责任，以弥补租客的损失，使租客尽可能恢复到合同正常履行时的状态。
以上是关于房子租一半房东赶人怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
