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一、房子租期到了如何跟房东说续签
若房子租期届满想与房东协商续签，沟通时应做到礼貌、清晰、明确。
可以选择合适的沟通方式，比如面对面交流或电话沟通。若通过面对面交流，选一个双方都方便的时间，比如周末下午，在轻松的氛围中开启话题。要是选择电话沟通，提前准备好要说的内容，避免遗漏要点。
沟通时，开头表达对房东这段时间的感谢，提及居住期间房子状况良好，自己对居住体验也很满意。接着切入续签主题，直接表明希望能够续签，说明续签的期限，比如一年或者两年。还可适当提及自己愿意按照当前租金水平或者合理的价格上涨幅度来续租，以显示诚意。若有特殊需求，比如对房屋进行一些小的改动等，也在此时一并提出协商。
举例来说：“房东您好，感谢您这段时间将房子租给我，居住期间我一直爱护房屋，各方面都保持得不错，我自己住得也很舒心。现在租期快到了，我非常希望能续签，想再续租一年，租金方面我愿意按照咱们之前约定的标准，或者您认为合理的幅度调整。另外，我可能后期需要在客厅安装一个简易书架，不知是否可以。您看续签这事儿能确定下来吗？”
二、单位不续签合同需要出具什么
单位不续签合同，通常需要出具以下材料：
首先，应出具书面的终止劳动合同通知。通知需明确表明单位决定不再与劳动者续签劳动合同，包含劳动者姓名、工作岗位、劳动合同起止时间、不续签原因等关键信息，并加盖单位公章。
其次，提供离职证明。离职证明要清晰记载劳动者的离职原因是劳动合同期满单位不续签，内容涵盖劳动者基本信息、入职时间、离职时间、工作岗位等，这有助于劳动者后续办理失业登记、再就业等相关事宜。
再者，对于符合领取失业保险金条件的劳动者，单位需协助出具相关证明材料，配合劳动者申请失业保险待遇。
单位妥善准备并出具这些材料，不仅是遵循法律规定的义务，也有利于保障劳动者的合法权益，避免后续可能产生的劳动纠纷。
三、房屋租期到了没有续签有效吗
房屋租期届满后未续签，原租赁合同在一定情形下依然有效。
若承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁关系中，双方当事人均享有任意解除权，不过应当在合理期限之前通知对方。
例如，承租人按原合同约定继续支付租金，出租人也予以接受，那么这种实际履行行为表明双方默认延续原租赁关系。但与定期租赁不同，不定期租赁双方都有更大灵活性，可随时解除合同。
然而，如果租期届满后，承租人不再使用房屋，出租人也收回房屋另行处置，双方没有任何延续租赁关系的行为，则原租赁合同失效。
总之，租期到了未续签是否有效，关键看租赁双方后续有无实际延续租赁关系的行为。
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