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一、租地建厂房到期后厂房归谁所有

租地建厂房到期后厂房归属需分情况确定：

-有约定从约定。如果双方在租赁合同中明确约定了厂房在租赁期限届满后的归属，那么应按照合同约定执行。例如合同约定到期后厂房归出租方所有，那么就遵循该约定。

-无约定的处理。如果合同未作约定，根据法律原理，厂房是承租方投资建设的，在一般情况下厂房所有权应归承租方。但土地归出租方，这种情况下可能涉及到厂房的拆除或续租等问题。若拆除厂房，承租方需恢复土地原状；若继续使用土地，可与出租方协商续租事宜。若出租方希望取得厂房，可与承租方协商给予其一定的补偿，以获得厂房所有权。

-法律规定及特殊情况。在某些地区可能存在相关的地方性法规，对这类情况有特殊规定，此时应以当地法规为准。

二、长期租地建厂房需确权吗

长期租地建厂房一般需要进行相关确权。

从法律角度看，土地租赁关系中，租赁方虽通过租赁获得土地使用权，但建设厂房属于不动产建设。进行确权有诸多好处与必要性。一方面，通过确权可以明确土地租赁的合法权益。若不进行确权，可能面临土地权属方面的争议，当遇到土地所有权人变更或者土地政策调整时，租赁方的权益难以保障。另一方面，厂房建设涉及大量资金投入，确权能保障厂房建设的合法性。在办理相关规划、建设审批手续时，确权是重要依据，有助于证明建设行为符合规定。同时，在未来涉及厂房转让、抵押等处置时，经过确权的厂房才能顺利进行相关操作。

不过，确权的具体流程和要求因地区而异。租赁方需要按照当地土地管理和不动产登记部门的规定，准备好租赁合同、建设规划许可等相关材料，完成土地使用和厂房建设的确权工作，以确保自身权益得到法律保护。

三、别人租地我建厂房归谁

租地建厂房的归属问题需根据具体情况判断。

若双方有书面协议约定厂房归属，应按照协议执行。这体现了合同意思自治原则，只要协议内容不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。

若没有约定，从添附角度分析，厂房属于不动产附合。土地所有人取得厂房所有权，但需对建房人进行补偿。补偿数额可由双方协商确定，协商不成可通过评估确定。

若租赁关系结束，还需考虑是否构成违约。若建房经出租人同意且未违反租赁协议，租赁期届满后，若出租人要求拆除，拆除费用一般由建房人承担；若厂房可继续使用，出租人可给予适当补偿。若建房未经出租人同意，出租人有权要求建房人恢复原状或赔偿损失。

因此，别人租地你建厂房，归属及后续处理主要看有无约定、是否合法合规及租赁关系状态等。建议事先签订明确书面协议，避免纠纷。

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