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一、租的房子能退吗怎么退
能否退租以及如何退租，需根据具体情况分析：
一是查看租赁合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下可以退租，比如因房屋质量严重影响居住、房东未履行合同约定的相关义务等，且实际情况符合约定条件，那么租户可以按照合同约定的流程退租，通常需提前书面通知房东，并保留相关证据。
二是法定解除情形。即使合同没有约定，若出现法定解除事由，如房屋危及租户安全健康、房东擅自改变租赁用途等，租户也有权解除合同退租。此时，租户应及时通知房东，并说明退租理由，同时收集相关证据以支持自己的主张。
三是协商退租。若不存在上述情形，租户因自身原因想退租，可与房东协商，争取达成一致。若房东同意，双方可签订解除协议，明确退租时间、租金结算等事项。退租时，租户应按约定交还房屋及附属设施，并结清相关费用。
二、租的房子闹老鼠怎么解决
当租的房子闹老鼠时，可通过以下途径解决：
一是与房东协商解决。根据租赁合同约定，房东一般有义务提供符合居住条件的房屋。闹老鼠可能影响居住体验，构成对居住条件的一定破坏，可要求房东采取灭鼠措施，如请专业的灭鼠公司进行消杀，或提供灭鼠工具、药物等。
二是自行采取合理措施。若房东未能及时处理，租客为保障自身居住环境，可在不破坏房屋结构及设施的前提下，自行购买灭鼠工具或药物进行灭鼠，但相关费用可在事后与房东协商分担。
三是若因老鼠问题造成租客人身伤害或财产损失，且房东存在过错，租客可要求房东承担相应赔偿责任。例如老鼠咬坏衣物、传播疾病导致租客生病治疗产生费用等，租客可保留相关证据，通过协商或法律途径向房东索赔。
三、租的房子闹老鼠怎么处理
当租的房子闹老鼠时，可按以下方式处理：
一是与房东协商解决。租房合同中，房东一般有义务提供符合正常居住条件的房屋。闹老鼠严重影响居住体验，可要求房东采取措施，如请专业灭鼠人员进行消杀，或对房屋进行必要的防鼠改造，如封堵老鼠可能进入的孔洞等。
二是自行处理。若房东未能及时处理，租客可自行购买灭鼠工具或药品进行灭鼠，但要注意使用安全，避免对自身及他人造成伤害，且保留好相关购买凭证。之后可凭凭证向房东主张相关费用的补偿。
三是若老鼠问题长期得不到解决，严重影响租客的正常生活，租客可根据租房合同的约定，考虑解除租房合同，并要求房东退还剩余租金和押金，但需注意保留好老鼠问题存在以及与房东沟通协商的相关证据，以备可能的纠纷解决之需。
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