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一、租户未到期要转让房东怎么处理
租户未到期要转让，房东可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同约定。若合同明确禁止转租或转让，房东有权拒绝租户转让请求，并可依据合同约定追究租户违约责任，如要求支付违约金。
第二，若合同未明确禁止，根据法律规定，租户转让需经房东同意。房东可与租户沟通，了解转让原因和新租户情况。若新租户信誉良好、有能力履行合同，房东可考虑同意转让，但应与新租户重新签订租赁合同，明确双方权利义务；同时终止与原租户的租赁关系。
第三，若房东不同意转让，应书面告知租户。若租户擅自转让，房东可解除与租户的租赁合同，要求新租户腾退房屋，并要求原租户承担赔偿责任，赔偿因擅自转让造成的损失。
处理过程中，房东应保留相关证据，如沟通记录、书面通知等，以维护自身合法权益。
二、租房未到期转租可以退押金吗
租房未到期转租是否可以退押金，需依据具体情况判断。
首先看租赁合同约定。若合同明确规定禁止转租，租客擅自转租构成违约，房东有权依据合同约定不退还押金，并追究租客违约责任。若合同允许转租或未提及转租相关事宜，租客按规定程序完成转租，且在转租过程中没有违反合同其他条款，房东应退还押金。
若房东同意转租，在新租客入住且房屋无损坏等情况，房东通常应退还押金。若新租客入住后出现问题，如房屋有损坏未修复、未结清费用等，房东可能会从押金中扣除相应费用，剩余部分退还租客。
若租客在未获房东同意下转租，即便转租行为未造成房屋损坏等，房东也可能以违约为由拒绝退还押金。
总之，租房未到期转租退押金问题，关键在于合同约定和是否取得房东同意，以及转租过程中是否对房屋造成损害或违反其他合同条款。
三、租户未到期转租他人房东该怎么办
当租户未到期就将房屋转租给他人，房东可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中是否有关于转租的具体约定，若合同明确禁止转租或需经房东同意才能转租，租户未经允许转租就构成违约。
第二，要求停止转租。若发现租户擅自转租，房东可书面通知租户，要求其立即停止转租行为，并将房屋恢复原状。告知租户其行为已违反合同约定，若不纠正，将承担相应违约责任。
第三，解除租赁合同。若租户拒绝停止转租，房东有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同。解除合同应书面通知租户，说明解除原因和依据。
第四，追究违约责任。房东可依据租赁合同要求租户承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失包括因租户转租导致的租金差价、房屋损坏等。
第五，若协商不成，房东可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求解除合同、追究违约责任并收回房屋。
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