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一、长期租别人的房有居住权吗合法吗

长期租别人的房，在租赁期间有合法的居住权。

居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。在房屋租赁关系中，依据双方签订的合法有效的租赁合同，承租人在租赁期限内享有对租赁房屋的占有、使用的权利，这种权利是受法律保护的。

具体而言，一方面，租赁合同是确立租赁关系的重要依据，只要合同符合法律法规的规定，双方真实意思表示一致，约定了租赁期限、租金等主要条款，承租人就依法取得在租赁期内的居住权益。例如，租赁期限为10年的房屋租赁合同，在这10年里承租人有权正常居住使用该房屋。

另一方面，出租方也应按照合同约定保障承租人的居住权益，不得随意干扰、侵犯承租人在租赁期间的居住权。但若租赁期限届满，承租人未续租的，则不再享有居住权。总之，长期租房在租赁期间的居住权是合法的。

二、长期租别人的房有居住权吗怎么办理

长期租别人的房，在租赁期间享有占有、使用租赁房屋的权利，但这并非法律意义上的居住权。居住权是一种用益物权，一般是通过合同约定或遗嘱等方式设立，专门为特定人在特定房屋上设立的居住权益，与租赁权有所不同。

若要设立居住权，需满足一定条件并办理相应手续。具体如下：

一是签订居住权合同，合同中应明确当事人的姓名、住所，住宅的位置，居住的条件和要求，居住权期限等内容。

二是向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，未经登记的，不发生法律效力。登记机构会对申请材料进行审核，符合条件的，予以登记并颁发居住权登记证明。

而对于长期租赁房屋，仅需与出租人签订合法有效的租赁合同，按照合同约定履行义务，即可在租赁期限内正常使用租赁房屋，但这不能等同于享有居住权。

三、长期租别人的房有居住权吗怎么办呢

长期租赁他人房屋，在符合一定条件下享有居住权，若要设立居住权需通过法定程序。

居住权的取得：一般情况下，单纯的长期租赁房屋并不直接等同于享有居住权。居住权需通过书面合同等形式明确设立，且需向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。但在租赁关系中，承租人在租赁期限内享有对租赁房屋占有、使用的权利，这与居住权有一定相似性，可保障其在租赁期间的居住利益。

若想通过租赁房屋获得居住权，可与房屋所有权人协商，在租赁合同或另行签订的合同中明确约定设立居住权的相关事宜，包括居住的条件、期限等，并及时办理居住权登记。若无法与房东达成设立居住权的协议，承租人应按照租赁合同的约定，依法享有租赁期间的使用权益，确保自身居住不受非法干扰。

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