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一、房子租给中介合同怎么签
与中介签订房屋租赁合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其合法经营。同时，在合同中准确写明双方当事人的姓名、地址、联系方式等信息。
2. 清晰房屋信息：详细描述房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，最好附上房屋的平面图或照片，避免日后因房屋情况产生纠纷。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付、年付等）和支付方式（银行转账、现金等），并约定租金调整的条件和方式。
4. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和续租条件。
5. 双方权利义务：明确出租方和中介的权利义务，如出租方应保证房屋的正常使用功能，中介应按约定支付租金、合理使用房屋等。
6. 违约责任：在合同中明确双方违约的情形和应承担的违约责任，以保障双方的合法权益。
7. 合同解除条款：约定在何种情况下双方可以解除合同，以及解除合同的程序和责任。
8. 争议解决方式：协商选择解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，双方各保留一份合同原件。
二、通过中介买房合同如何签
通过中介买房签合同要注意以下方面：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营。同时，要明确买卖双方及中介的身份信息，确保合同主体准确无误。
2. 条款完备清晰：合同应详细列出房屋基本信息，如地址、面积、户型等；明确房价、付款方式和时间节点；规定房屋交付时间、条件及相关费用的承担，如物业费、水电费等；对违约责任和争议解决方式也要有清晰表述。
3. 中介费条款：明确中介服务内容、收费标准及支付时间。注意是否存在其他额外费用，避免后续产生纠纷。
4. 审查合同：在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介和对方沟通，要求修改完善。
5. 保留证据：签订合同时，确保各方签字盖章齐全。同时，妥善保存合同原件及相关附件，以备日后可能出现的纠纷。
签订通过中介的买房合同需谨慎，保障自身合法权益，避免潜在的法律风险。
三、中介有权保存购房合同吗
中介通常有权保存购房合同。在房产交易中，中介作为促成交易的服务方，保存购房合同有其合理性与必要性。
从合理性角度看，中介保存合同有助于对整个交易流程进行备案和存档，方便后续查询和跟进服务。在交易过程中，可能会出现各种情况需要回溯合同条款，中介保存合同能及时提供相关资料，保障交易顺利进行。
从必要性方面讲，若交易出现纠纷，中介保存的合同可作为重要证据。无论是买卖双方之间的争议，还是涉及第三方的问题，合同都能明确各方权利义务，中介可凭借保存的合同为解决纠纷提供依据。
不过，中介保存合同需遵循相关法律法规和行业规范，确保合同信息安全，不得泄露买卖双方隐私。若买卖双方对中介保存合同有异议，可在签订中介服务协议时与中介协商，明确合同保存方式、期限和用途等内容。
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