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一、房屋续租合同要中介费吗
房屋续租合同是否要中介费，需分情况来看。
若此前中介促成了最初的房屋租赁合同，且当时中介与租客、房东约定续租时要收取中介费，那么续租时就可能需支付。这种约定一般会在最初的中介服务合同里明确写明。
要是没有相关约定，通常续租无需再向中介支付中介费。因为中介已完成促成首次租赁交易的服务，续租只是原租赁关系的延续，并非新的居间服务。
此外，如果续租时租赁双方绕过原中介私下签订合同，虽避免了中介费，但这种行为可能违反与中介的协议，中介有权追究违约责任。
总之，房屋续租是否收中介费，关键看最初中介服务合同有无相关约定。若有约定按约定执行；若没有约定，一般不用支付。
二、退房时中介要收回合同吗
退房时中介是否收回合同，需根据具体情况判断。
一般而言，若合同已履行完毕，双方权利义务均已实现，中介收回合同是常见做法。收回合同可避免合同文本外流可能带来的风险，也便于其内部档案管理。例如，租客按约退房，各项费用结清，中介收回合同作为交易结束的标志。
不过，合同是证明双方权利义务关系的重要凭证，租客有权留存合同备份。若中介要求收回合同，租客可对合同进行拍照或复印留存，以防后续出现纠纷，如押金退还问题、房屋物品损坏争议等，此时合同是关键证据。
若中介强行收回合同且不允许租客留存，租客可明确拒绝并说明留存合同是自身权利。若中介行为不合理且态度强硬，租客可向相关监管部门反映或通过法律途径维护自身权益。
三、中介写份租房合同多少钱
中介撰写租房合同的收费并无统一标准，会受多种因素影响。
若在小型中介机构，或者业务量较少时，中介可能免费撰写租房合同，以此作为吸引客户促成交易的附加服务。
一般情况下，收费多在几十元到几百元不等。如果是在租房市场活跃、经济水平较高的大城市，且合同条款较为复杂、涉及特殊要求，比如对租赁双方的权利义务有详细且特殊的约定、增加额外补充条款等，中介收费可能会偏高，达到几百元。
而在一些中小城市，租房市场竞争激烈，中介为提高竞争力，收费相对较低，几十元就可能提供此项服务。此外，若客户与中介有长期合作关系，或者同时委托中介办理多项业务，中介也可能给予一定优惠甚至免费撰写合同。
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